수원지법 2013타경12777-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-04 · 경매접수
2. 13-04-24 · 경매개시결정
3. 13-07-11 · 배당요구종기
4. 13-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9463만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

240.60㎡ (72.8평)

토지면적

1091.00㎡ (330.0평)

제시외면적

없음

보증금

3946만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4352만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

240.60㎡ (72.8평) · 조적조 · 상가

대지권

팔탄면 400-1

호

단층

당사자

채권자

아이비에스유동화전문유한회사

채무자

김기원

소유자

김기원

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시팔탄면 하저리 소재 “상하저 마을” 북서측 인근에 <br /> <br />위치하는바 인근일대는 단독주택,농경지,임야 및 소규모 공장 등이 소재한 <br /><br />도시 외곽지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형 차량통행 가능하며, 근거리에 노선 버스정류장 등이 소재하며,<br /><br />대중교통 여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3) :동하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, <br /><br />건부지로 이용중임. <br /><br />기호(4) :동측 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 3은 세로가 비포장도로에 접하고 기호4는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 3, 4토지 : 계획관리지역, 성장관리권역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상.<br /><br />2.기호1 토지 지상에 이동 가능한 컨테이너 박스와 파이프조(벽체무)스레트지붕 창고가<br /><br /> 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) :조적조 슬라브지붕 단층으로 <br />외벽 :적벽돌쌓기 및 타일붙임 마감. <br />내벽 :벽지도배 및 타일붙임 마감. <br />창호 :하이샷시단창임.<br />기호(5) :경량철골조 우레탄 판넬지붕 단층 으로<br />외벽 :샌드위치 판넬 마감.<br />내벽 :샌드위치판넬, 타일붙임 마감.<br />창호 :칼라 알미늄샷시 및 복층유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2):단독주택으로 방3, 거실, 주방및식당, 욕실. 욕실 및 세탁실로 이용중임.<br />기호(5):근린생활시설로서 식당, 주방, 방, 욕실및화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 심야전기에 의한 난방구조이며, 위생설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 400-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 현대기아로556번길 170 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 400-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 400-3 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 400-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-부동산 표시 목록1)은 지목상 대지이고, 그 현황도 그 지상에 목록2)의 단층주택이 있는 등 현황일치 -부동산 표시 목록2)는 목록1)지상의 단층주택으로, 봉하문,최창숙 부부가 거주하며 방 3 개 -부동산표시 목록3)은 지목상 대지이고, 그 현황도 지상에 목록4)의 근린생활시설이 있는 등 현황일치 -부동산표시 목록4)는 지목상 도로이고, 현황도 일부는 목록1)대지와 접한 마당의 일부로, 일부는 현대기아로556번길의 도로로 일치 -부동산 표시 목록5)는 목록3)지상의 근린생활시설로, 상호:장흥식당으로 최창숙이 영업중에 있음 -각 부동산들의 경계,면적은 정확한 측량이 필요함

부동산표시목록

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

김○○

압류권자

화성세무서

임차인

봉○○

임차인

최○○(장흥식당)

지상권자

중소기업은행

채권자

아이비에스유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-18 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 400-1 · 대 437㎡
• 13-12-18 · 경기도 화성시 팔탄면 현대기아로556번길 170 · 조적조 슬라브지붕 단층주택 122.26㎡ 제시외-창고 판넬조판넬지붕 12.6㎡ -창고 세멘브럭조 스레트지붕 30㎡
• 13-12-18 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 400-2 · 대 581㎡
• 13-12-18 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 400-3 · 도로 73㎡
• 13-12-18 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 400-2 · 경량철골조 우레탄판넬지붕 제2종 근린생활시설 196.00㎡ 제시외-현관 알루미늄샷시조아크릴지붕 2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 470m · 하저리마을회관 · H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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