수원지법 2013타경13008-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-05 · 경매접수
2. 13-03-06 · 경매개시결정
3. 13-05-20 · 배당요구종기
4. 13-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5952만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.88㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

떡전골로

건물 · 대지권

건물

56.88㎡ (17.2평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

태안읍 86-9

호

7층

당사자

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사킹콩투자개발(구상호:주식회사더플레이스)

소유자

염미경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점역(지하철1호선)" 남동측 인근 일반상업지역 내에 위치하며 주위는 중·소규모의 근린생활시설 등이 주를 이루는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북동측 인근으로 병점지하차도 - 세마대사거리 방면의 1번국도가 통과하는 지역으로서 본건까지 제반 차량진입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 병점역<br />(지하철1호선)이 소재하는 등 교통여건은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 7층 건물 내 제3층 제302호 및 제3층 제304호로서,<br />외 벽: 화강석 붙임 및 강화유리 등 마감,<br />내 벽: 벽지도배 및 인테리어 등 마감,<br />창 호: 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용 중임니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 소화전, 화재경보기, 승강기설비 등 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 가장형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 떡전골길(3차선도로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3): 일반상업지역,중로1류(폭20m-25m)(접함),비행안전제2구역(비상)<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호(4): 일반상업지역,소로1류(폭10-12m)(접함),중로1류(폭20m-25m)(접함),비행안전제2구역(비상)<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 떡전골로 86, 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 떡전골로 86, 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목적물 1. 우편함에는 `소리골 푸드뱅크`라는 상호가 기재되어 있음. - 목적물 2는 사무실로 이용중이며 입구에 상호는 표시되지 아니함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

소유자

염○○

소유자

주식회사피카소코리아(구상호:주식회사우리푸드뱅크)

압류권자

동수원세무서

압류권자

화○○

임차인

(주)킹콩투자개발(변종수)

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사킹콩투자개발(구상호:주식회사더플레이스)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-25 · 경기도 화성시 떡전골로 86, 3층 304호 · 철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 지하1층 604.42㎡(제2종근린생활시설,위락시설) 지하2층 518.28㎡(제2종근린생활시설) 1층 595.64㎡(제1,2종근린생활시설,판매시설) 2층 608.65㎡(제2종근린생활시설) 3층 608.65㎡(제2종근린생활시설) 4층 608.65㎡(위락시설(유흥주점)) 5층 608.65㎡(제2종근린생활시설) 6층 608.65㎡(숙박시설) 7층 608.65㎡(숙박시설) 철근콘크리트 라멘조 56.88㎡

주변

학군

• 547m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 604m · 태안초등학교 · 초등학교
• 667m · 병점중학교 · 중학교
• 701m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 718m · 송화초등학교 · 초등학교
• 753m · 태안초등학교 · 초등학교
• 956m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1073m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1125m · 진안중학교 · 중학교
• 1253m · 안용중학교 · 중학교
• 1287m · 진안초등학교 · 초등학교
• 1357m · 안화초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 병점역사거리 · 200, 205, 206, 24, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73
• 200m · 병점역후문 · 1000, 1551, 1551B, 220, 34, 34-1, 46, 65, 67, H100, H2
• 204m · 병점역후문 · 1000, 1551, 1551B, 220, 34, 34-1, 46, 65, 67, H100, H2
• 210m · 병점사거리.병점역입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 201, 202, 206, 300, 300-1, 301, 65, 67, 7, 710, 720-3, 8, M4449
• 216m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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