수원지법 2013타경14858-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-13 · 경매접수
2. 13-03-14 · 경매개시결정
3. 13-05-28 · 배당요구종기
4. 16-01-11 · 1차 매각기일 · 최저가 26억 6119만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

375.16㎡ (113.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6611만 (최저가의 10%)

청구금액

73억 1551만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

노작로

건물 · 대지권

건물

375.16㎡ (113.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 149-2

호

10층

당사자

채권자

파산자 주식회사토마토저축은행 파산관재인 예금보험공사

채무자

아우라인코포레이션코리아주식회사

소유자

아우라인코포레이션코리아주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 반송동 소재 "메타폴리스" 남동측 직선거리 약 400m 지점에 위치하며,<br /> 부근은 중심상업지역내 8-10층 규모의 상가건물(DM, 동진, 거산, 워터밸리, 센터,<br /> 드림, 아시아프라자등)이 밀집 위치하고, 배후지는 대규모아파트단지이며, 인근으로<br /> "동일하이빌, 동양파라곤, 메타폴리스, 반송동공원, 경남아너스빌아파트, 서해그랑블<br /> 아파트, 금곡초교, 학동초교"등이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

경부고속도로 "동탄I.C" 및 1번국도를 통하여 접근 용이하며, 인접 대로변에<br /> 노선버스정류장이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상10층, 건물로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 인조석및 커튼월등.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 대리석, 타일등.<br /> 천정 : 무석멘텍스및 알미늄 판넬등.<br /> 바닥 : 아스타일및 자기질타일, 대리석등.<br /> 창호 : 칼라 샷슈 복층유리등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층(101호) : 사무실(공실)<br /> (102-111호) : 식당(아삼육식당)-----호별구분 없음.<br /> 2층(201-206호) : 보드게임장(라스베가스)-----호별구분 없음.<br /> 204호, 205호일부는 "Bar(미르)"<br /> 3층(301-304호) : 유흥주점.<br /> 7층(701-702호) : 사무실및 숙소로 이용중임.<br /> (703-704호) : 공실상태임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비및 승강기(11인승/750kg 2대, 9인승/600kg, 1대), 화재탐지기및<br /> 경보설비, 옥내소화전, 스프링쿨러, 주차장(지하1층-지하4층, 약 49대)등 설비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 10층 상가건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 35m, 서측으로 노폭 약 10m 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--------------------------------------------------------------------------------<br /> 층 호 수 등기부 현 황 <br /> --------------------------------------------------------------------------------<br /> 1 102-111호 소매점 음식점(아삼육) <br /> ---------------------------------------------------------------------------------<br /> 2 201-206호 일반음식점 라스베가스(보드게임장)<br /> 204-205호 일반음식점 약 1/2은 주점(미르)<br /> ---------------------------------------------------------------------------------<br /> ▲ 2012.02.28.분할(건축물관리대장 기준)<br /> 3 302호 단란주점 129.35㎡ 302호(단란주점) : 73.875㎡ ┐129.35㎡ <br /> 305호(단란주점) : 95.16㎡ ┘<br /> 303호 일반음식점, 단란주점 <br /> ---------------------------------------------------------------------------------<br /> 7 701호 체력단련장 공실<br /> 702호 당구장 직원숙소<br /> 703호 노래연습장 공실<br /> 704호 체력단령장 공실<br /> ---------------------------------------------------------------------------------<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공실부분외는 임대중으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 101호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 110호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 111호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 화성시 노작로 149, 2층 201호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 화성시 노작로 149, 2층 202호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 경기도 화성시 노작로 149, 2층 203호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 15 · 경기도 화성시 노작로 149, 2층 204호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 16 · 경기도 화성시 노작로 149, 2층 205호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 17 · 경기도 화성시 노작로 149, 2층 206호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 18 · 경기도 화성시 노작로 149, 3층 301호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 19 · 경기도 화성시 노작로 149, 3층 302호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 102호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 20 · 경기도 화성시 노작로 149, 3층 303호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 21 · 경기도 화성시 노작로 149, 3층 304호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 22 · 경기도 화성시 노작로 149, 7층 701호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 23 · 경기도 화성시 노작로 149, 7층 702호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 24 · 경기도 화성시 노작로 149, 7층 703호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 25 · 경기도 화성시 노작로 149, 7층 704호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 103호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 104호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 105호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 106호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 107호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 108호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 109호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1-11은 통합하여 `아삼육`이란 상호의 음식점으로 영업중 - 목록 12,13,14는 폐문이며 입구에 `미르BAR`란 상호가 부착되어 있음. - 목록 15,16,17은 폐문이며 입구에 `라스베가스 보드카페`란 상호가 부착되어 있음. - 목록 18,19,20,21은 유흥주점으로 영업중이며 목록 18은 김근희(피파룸), 목록 19는 서철규(뉴욕룸), 목록 20은 이현정(에스엠빠), 목록 21은 윤대호(킹앤킹룸)가 점유, 영업중이며 주 출입구와 복도 등을 공동으로 이용함(성명미상의 40대 초반의 남성직원의 진술) - 목록 22,23은 본건 건물의 6층에서 동탄안마를 운영하는 송명호가 안마사 대기소 및 창고등으로 이용중(송명호가 내부시설에 대한 유치권주장 여지 있음) - 목록 24,25는 공실임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단보령서천지사

교부권자

보령세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

압류권자

화○○

유치권자

최○○

임차인

경○○(미르)

임차인

김○○

임차인

김○○(피파)

임차인

김○○(아삼육)

임차인

라스베가스 보드카페

임차인

미르BAR

임차인

서○○(뉴욕)

임차인

송○○

임차인

윤○○(킹퀸)

임차인

이○○(에스엠)

채권자

파산자 주식회사토마토저축은행 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

아우라인코포레이션코리아주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-10-07 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 102호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활시설,위락시설,숙박시설 1층 604.21㎡ 2층 586.26㎡ 3층 604.71㎡ 4층 604.21㎡ 5층 604.21㎡ 6층 604.21㎡ 7층 601.81㎡ 8층 604.21㎡ 9층 604.21㎡ 10층 604.21㎡ 지1층 650.98㎡ 지2층 650.98㎡ 지3층 650.98㎡ 지4층 538.62㎡ 철근콘크리트구조 41.81㎡
• 15-10-07 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 111호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활시설,위락시설,숙박시설 1층 604.21㎡ 2층 586.26㎡ 3층 604.71㎡ 4층 604.21㎡ 5층 604.21㎡ 6층 604.21㎡ 7층 601.81㎡ 8층 604.21㎡ 9층 604.21㎡ 10층 604.21㎡ 지1층 650.98㎡ 지2층 650.98㎡ 지3층 650.98㎡ 지4층 538.62㎡ 철근콘크리트구조 37.29㎡
• 15-10-07 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 103호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활시설,위락시설,숙박시설 1층 604.21㎡ 2층 586.26㎡ 3층 604.71㎡ 4층 604.21㎡ 5층 604.21㎡ 6층 604.21㎡ 7층 601.81㎡ 8층 604.21㎡ 9층 604.21㎡ 10층 604.21㎡ 지1층 650.98㎡ 지2층 650.98㎡ 지3층 650.98㎡ 지4층 538.62㎡ 철근콘크리트구조 42.375㎡
• 15-10-07 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 104호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활시설,위락시설,숙박시설 1층 604.21㎡ 2층 586.26㎡ 3층 604.71㎡ 4층 604.21㎡ 5층 604.21㎡ 6층 604.21㎡ 7층 601.81㎡ 8층 604.21㎡ 9층 604.21㎡ 10층 604.21㎡ 지1층 650.98㎡ 지2층 650.98㎡ 지3층 650.98㎡ 지4층 538.62㎡ 철근콘크리트구조 42.375㎡
• 15-10-07 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 105호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활시설,위락시설,숙박시설 1층 604.21㎡ 2층 586.26㎡ 3층 604.71㎡ 4층 604.21㎡ 5층 604.21㎡ 6층 604.21㎡ 7층 601.81㎡ 8층 604.21㎡ 9층 604.21㎡ 10층 604.21㎡ 지1층 650.98㎡ 지2층 650.98㎡ 지3층 650.98㎡ 지4층 538.62㎡ 철근콘크리트구조 32.77㎡
• 15-10-07 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 106호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활시설,위락시설,숙박시설 1층 604.21㎡ 2층 586.26㎡ 3층 604.71㎡ 4층 604.21㎡ 5층 604.21㎡ 6층 604.21㎡ 7층 601.81㎡ 8층 604.21㎡ 9층 604.21㎡ 10층 604.21㎡ 지1층 650.98㎡ 지2층 650.98㎡ 지3층 650.98㎡ 지4층 538.62㎡ 철근콘크리트구조 30.51㎡
• 15-10-07 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 107호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활시설,위락시설,숙박시설 1층 604.21㎡ 2층 586.26㎡ 3층 604.71㎡ 4층 604.21㎡ 5층 604.21㎡ 6층 604.21㎡ 7층 601.81㎡ 8층 604.21㎡ 9층 604.21㎡ 10층 604.21㎡ 지1층 650.98㎡ 지2층 650.98㎡ 지3층 650.98㎡ 지4층 538.62㎡ 철근콘크리트구조 30.51㎡
• 15-10-07 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 108호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활시설,위락시설,숙박시설 1층 604.21㎡ 2층 586.26㎡ 3층 604.71㎡ 4층 604.21㎡ 5층 604.21㎡ 6층 604.21㎡ 7층 601.81㎡ 8층 604.21㎡ 9층 604.21㎡ 10층 604.21㎡ 지1층 650.98㎡ 지2층 650.98㎡ 지3층 650.98㎡ 지4층 538.62㎡ 철근콘크리트구조 32.77㎡
• 15-10-07 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 109호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활시설,위락시설,숙박시설 1층 604.21㎡ 2층 586.26㎡ 3층 604.71㎡ 4층 604.21㎡ 5층 604.21㎡ 6층 604.21㎡ 7층 601.81㎡ 8층 604.21㎡ 9층 604.21㎡ 10층 604.21㎡ 지1층 650.98㎡ 지2층 650.98㎡ 지3층 650.98㎡ 지4층 538.62㎡ 철근콘크리트구조 42.375㎡
• 15-10-07 · 경기도 화성시 노작로 149, 1층 110호 (반송동,화성동탄제이오프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활시설,위락시설,숙박시설 1층 604.21㎡ 2층 586.26㎡ 3층 604.71㎡ 4층 604.21㎡ 5층 604.21㎡ 6층 604.21㎡ 7층 601.81㎡ 8층 604.21㎡ 9층 604.21㎡ 10층 604.21㎡ 지1층 650.98㎡ 지2층 650.98㎡ 지3층 650.98㎡ 지4층 538.62㎡ 철근콘크리트구조 42.375㎡

주변

학군

• 522m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 600m · 솔빛중학교 · 중학교
• 793m · 학동초등학교 · 초등학교
• 805m · 석우중학교 · 중학교
• 899m · 예당중학교 · 중학교
• 954m · 반석초등학교 · 초등학교
• 982m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1022m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1043m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1103m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1200m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1221m · 반송초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 124m · 동탄복합문화센터 · 24, H101
• 164m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 205m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 233m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
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• 투자 분석 · 앱에서 열기
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