수원지법 2013타경16151-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-03-19 경매접수
2. 13-03-20 경매개시결정
3. 13-06-03 배당요구종기
4. 13-09-05 2차 매각기일 · 최저가 3억 6270만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

743.00㎡ (224.8평)

제시외면적

없음

보증금

3627만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동백동 75-175

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 `88CC` 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 나대지, 임야 등이 혼재하는 전원주택지대(향린동산)로서, 제반 주거환경은 <br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하며, 제반 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 네모꼴, 기호3,4는 일단으로 평탄하게 조성된 토지로서, 주위 지세는 남측 하향의 완경사를 이루며,<br />기호1은 단독주택 부지로, 기호3,4는 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1)은 남서측으로 기호3)을 통하여 로폭 약 4미터내외의 콘크리트포장도로와<br /> 접하며, 기호3)은 북서측으로 동 도로와 접함.<br />- 기호4는 맹지로서 기호3을 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,4: 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호3: 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3),4)의 일부 지상에는 소나무 6주 및 기타 활엽수가 소재하고 있으며, 경제적가치를 고려하여 소나무 6주는 별도로 평가하되, 기타 활엽수는 거래관행에 따라 <br />토지에 포함하여 평가하였음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3),4)는 공부상 지목이 임야 및 대이나, 현황 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 연와조 시멘트기와지붕 단층건으로,<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감,<br />내벽: 벽지마감 및 목재치장마감,<br />창호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 다용도실 등)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어있으며, LPG가스에 의한 개별난방설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적개황도와 같이 부합물(제시외건물 ㄱ,ㄴ)이 정원수(제시외수목 ㄷ)이 소재하여 이를 별도로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 75-170 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 75-170 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 75-175 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 79-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목적물 1. 지상에 목적물 2. 주택이 있고, 잔디가 깔려 있음. - 목적물 3은 임목이 제거되고 평탄작업이 완료된 주택마당 또는 주차장으로 사용중임. - 목적물 4는 주택마당인 대지 또는 주차장으로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

용○○

근저당권자

애경화학주식회사

근저당권자

중소기업은행

소유자

김○○

채권자

국도화학주식회사

채무자

주식회사제이에스아이

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-05 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 75-175 · 임야 707㎡ 제시외-수목 소나무 6주㎡
• 13-09-05 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 79-2 · 대 36㎡

당사자

채권자

국도화학주식회사

채무자

주식회사제이에스아이

소유자

김혜경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1216m · 동백중학교 · 중학교
• 1309m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1360m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1440m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1489m · 청덕초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 용인시 기흥구 동백동 75-175

감정가

5억 1814만

최저가

3억 6270만 (70%)

기일

13-09-05

등기부현황

등기 기재 없음