수원지법 2013타경16748-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-21 · 경매접수
2. 13-03-22 · 경매개시결정
3. 13-06-05 · 배당요구종기
4. 14-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

200.00㎡ (60.5평)

제시외면적

없음

보증금

2156만 (최저가의 10%)

청구금액

59억 9290만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

답

대지권

상갈동 95-16

당사자

채권자

이에이케이유동화전문유한회사

채무자

임영희

소유자

임영희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "보라초등학교" 북서측 인근에 위치<br /> 하며 서측으로 경부고속도로 및 동측으로 고가도로가 소재하고 동일노선으로 일<br /> 부 점포, 음식점등 소재하며 동측 소재 도로 월편으로 아파트단지, 단독주택 등<br /> 이 혼재한 주택지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(2)-(4)는 제반 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재<br /> 하여 대중교통사정은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(2),(3)는 동측 인접도로와 등고 평탄한 일단의 부정형의 토지로서 상<br /> 업용 건물부지로 이용중 이고, 기호(4)는 평탄한 삼각형형의 토지로서 주차장으<br /> 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2)-(4)는 동측으로 노폭 약30m 및 북서측으로 노폭 약6m의 포장 도로<br /> 를 이용하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(2) : 자연녹지지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보<br /> 건법> 입니다.<br /><br /><br /><br /> ·기호(3) : 자연녹지지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보<br /> 건법> 입니다.<br /> <br /> ·기호(4) : 자연녹지지역,성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(3) 지상에 후면 " 지적 및 건물개황도"와 같이 이동이 가능한 제시외<br /> 물건 기호㉧(이동식콘테니너 박스 창고)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(4) 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "주차장"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물로서<br /> 외벽 : 화강석 및 외장용 복합판넬 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 타일, 무늬목재, 일부 벽지등 인테리어 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스 창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하1층 : 교회, 기계실 등.<br /> 1층 : 음식점, 점포.<br /> 2층 : 사무실.<br /> 3층 : 교회, 사무실.<br /> 4층 : 스크린골프, 사무실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건에 급ㆍ배수시설, 위생설비, 소화설비, 일부 시스템 냉·난방설비, 승강기<br /> 설비, 수변전설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 " 지적 및 건물개황도 " 와 같은 제시외 부합물 및 종물 기호㉠-㉦이 소재<br /> 합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물 중 옥탑은 공부면적(21.43㎡)보다 실측면적(58.0㎡)이 과대(약2.7배)한<br /> 바 실측면적을 기준으로 평가하였습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 45-4 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 95-9 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 45-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 95-16 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기독교한국침례회기흥지구촌교회

가압류권자

배○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

박○○

근저당권자

지에스건설주식회사

배당요구권자

박○○

배당요구권자

배○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

한○○

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

임차권자

주식회사에이브릿지

임차인

CA ONE

임차인

김○○(제일금속)

임차인

김○○

임차인

김○○(채선당)

임차인

김○○(지구촌 꽃마을)

임차인

신○○

임차인

신○○(채선당)

임차인

제일금속주식회사

임차인

지구촌교회

임차인

지구촌교회(안용호)

임차인

최○○(기흥스크린골프)

임차인

카○(CA ONE)

채권자

이에이케이유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-30 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 95-16 · 답 200㎡

주변

학군

• 284m · 보라초등학교 · 초등학교
• 362m · 상갈중학교 · 중학교
• 561m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 656m · 루터대학교 · 대학교
• 801m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 880m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1079m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1222m · 초롱유치원
• 1282m · 월드어린이집
• 1454m · 구갈초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 수원신갈IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 1551, 1551B, 1552, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8201, 8204, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5438, M5532, P9301(출근), P9301(출근)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 144m · 경기도박물관.금화마을입구 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99
• 157m · 경기도박물관 · 116-3
• 181m · 보라초등학교 · 116-3
• 184m · 수원신갈IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 1551, 1551B, 1552, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5001A, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8201, 8204, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5438, M5532, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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