수원지법 2013타경16823-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-21 · 경매접수
2. 13-03-25 · 경매개시결정
3. 13-06-05 · 배당요구종기
4. 13-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1159만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1646.00㎡ (497.9평)

제시외면적

없음

보증금

1115만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3236만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

답

대지권

문호동 243

당사자

채권자

반월농업협동조합

채무자

진순례

소유자

허만진

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 문호동 소재 "문기동마을"주변에 위치하는 토지로서,<br /> 인근은 농가주택, 전, 답등의 농경지, 임야등이 혼재하는 산간농경지대(기호1),5))외<br /> 순수농경지대(기호2),3),6),7),8),9),10)) 및 농촌취락지대(기호4))에 위치하는 토지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1)-9) : 본건인근까지 차량 진입이 가능하며, 도보로 약 5-10분 정도의 거리에 <br /> 버스정류장이 소재하나, 이용은 불편한 편임.<br /> 기호 10) : 본건인근까지 차량 진입이 불능하며, 도로 10분 정도의 거리에 <br /> 버스정류장이 소재하나, 이용은 불편한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

10필지 공히 부정형의 평지로서<br /><br /> 기호1,5) : 완만한 경사지를 평탄하게 조성한 "전"으로 이용중임.<br /> (기호1토지상에 비닐하우스 3동 소재) <br /> 기호2,3) : 상호 인접된 인접도로 대비 등고 평탄한 "답"으로 이용중임.<br /> 기호4) : 인접도로 대지 등고 평탄한"전"으로 이용중임.(비닐하우스 2동 소재)<br /> 기호6,7) : 상호 인접된 인접도로 대비 등고 평탄한 "답"으로 이용중임.<br /> 기호8),9) : 북서측의 도로와 등고평탄하나, 남동측의 도로와는 경사면으로<br /> 접한 저지로서, "답"으로 이용중임.<br /> 기호10) : 인근도로 대비 저지로서, "답"으로 이용중인 토지임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 지적공부상 맹지이나, 현황은 서측으로 노폭 약2.5m 정도의 세멘콘크리트<br /> 포장도로와 접함.<br /> 기호2) : 북측으로 노폭 약2.5m 정도의 세멘콘크리트 포장도로와 접함.<br /> 기호3) : 서측으로 노폭 약3m 정도의 세멘콘크리트 포장도로와 접함.<br /> 기호4) : 서측 및 남측으로 노폭 약2.5m 정도의 세멘콘크리트 포장도로와 접함.<br /> 기호5) : 북측으로 노폭 약2.5m 정도의 세멘콘크리트 포장도로와 접함.<br /> 기호6,7) : 북측으로 노폭 약3-3.5m 정도의 세멘콘크리트 포장도로와 접함.<br /> 기호8,9) : 남동측의 경사면으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.<br /> 기호10) : "맹지"상태의 토지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)-3),5)-10) : 자연녹지지역,개발제한구역(개발제한구역의지정및관리에<br /> 관한특별조치법),성장관리권역(수도권정비계획법)<br /> 기호4) : 제1종일반주거지역,재1종지구단위계획구역,소로2류(폭8m-10)(저촉),<br /> 성장관리권역(수도권정비계획법).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1(90)지상<br /><br /> 기호1-1 : 철파이프구조 비닐하우스(농작물재배), 약159.5㎡<br /> 기호1-2 : 철파이프구조 비닐하우스(농작물재배), 약229.2㎡<br /> 기호1-3 : 철파이프구조 비닐하우스(농작물재배), 약1,220㎡<br /><br /> 기호4(304-2)지상<br /><br /> 기호4-1 : 철파이프구조 비닐하우스(농작물재배), 약125㎡<br /> 기호4-2 : 철파이프구조 비닐하우스(농작물재배), 약82.5㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 문호동 90 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 화성시 문호동 407 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 문호동 243 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 문호동 244 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 문호동 304-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 화성시 문호동 351 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성시 문호동 369 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 화성시 문호동 370 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 화성시 문호동 378 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 화성시 문호동 395 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-본건 목적물들의 지목은 부동산표시 목록1)4)5)는 전이고, 나머지는 모두 답임 -부동산표시 목록1)의 현황은, 고추모종이 심어져 있는 비닐하우스로 현황일치 -부동산표시 목록2)3)의 현황은 논으로 사용중, 벼 재배흔적 있음, 목록2)3)및 주위 논과의 경계구분이 불확실 -부동산표시 목록4)의 현황은 주택 옆에 있는 비닐하우스가 설치된 밭이나 내부에는 작물재배 흔적은 없고 빨래가 널려있고 농기계가 있음 -부동산표시 목록5)의 현황은 비닐하우스 형태의 쇠파이프가 있으나 비닐은 없어진 상태의 밭임 -부동산표시 목록6)7)의 현황은 도로에 접한 논임, 벼재배 흔적 있음 -부동산표시 목록8)의 현황은 논으로 현황일치 -부동산표시 목록9)의 현황은 논으로 현황도 일치 --부동산표시 목록10)의 현황은 논으로 현황도 일치 -각 부동산들의 경계, 면적은 정확한 측량이 필요함

부동산표시목록

가등기권자

조○○

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

화○○

근저당권자

화성군농업협동조합

배당요구권자

김○○

소유자

허○○

지상권자

반월농업협동조합

채권자

반월농업협동조합

채무자

진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-05 · 경기도 화성시 문호동 243 · 답 1180㎡
• 13-11-05 · 경기도 화성시 문호동 244 · 답 466㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다