수원지법 2013타경16908-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-22 · 경매접수
2. 13-03-22 · 경매개시결정
3. 13-06-07 · 배당요구종기
4. 13-11-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1742만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9441.00㎡ (2855.9평)

제시외면적

없음

보증금

2174만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8031만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

장안면 1761

당사자

채권자

평택신용협동조합

채무자

김용재

소유자

김용재

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 2)- 5)는 화성시 장안면 장안리 "302번지방도 노진대교"남동 및 북측 근거리에<br />소재하며 부근은 경지정리지대로 대부분 유사한 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호 1)은 화성군 향남읍 동오리 "동오사거리" 북서측 원거리의 야산하단부에 소재하며<br />부근의 간선도로 주변지역은 공장,상업시설이 다수 소재하나 후면지역은 대체로 근교<br />농경지 및 야산지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

간선도로에서 진입한 위치이고 진입도로가 협소한 편으로 일반교통여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

간선도로에서 비교적 근거리이고 포장된 농로 주변에 위치하여 농지로서 교통여건은<br />보통정도임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

남동향 경사지의 계단식 부정형의 답이나 장기간 휴경지 상태인 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

대체로 부정형 내지 사다리형의 평탄한 토지로 인접필지와 일단으로 이용중인 답임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

북측으로 세로가 있어 차량접근 가능한 여건임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호 2)는 포장된 농로변이고 3),4),5)는 지적도상 맹지이나 남측 인근에 포장된 농로가 있음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역,농업진흥구역,성장관리권역임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역,성장관리권역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

해당없음

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

공부상 "답"이나 장기간 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고 대부분 인접필지와 일단으로 조성되어 지적경계가 불명확한 상태<br />임을 경매업무시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 358 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1667 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1761 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 장안리 2036 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 장안리 2037 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1. 수종미상의 나무 수십그루가 식재되어 있음. - 목록 2. 논두렁 3개의 공간으로 구분되며, 벼재배 흔적이 있음. - 목록 3. 지적도상으로는 기다란 형태로 주위 2034등과 구분되나, 현장확인 결과는 2034,2035와의 구분 경계가 없어져 하나의 논으로 이뤄지고, 주변 2035-1와의 경계도 정확히 구분되지 않음. - 목록 4,5. 도로와 접해있고, 2035-1번지와의 경계는 측량이 필요하며, 벼재배 흔적은 있음. - 각 부동산의 경계, 면적은 정확한 측량이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

화○○

지상권자

평택신용협동조합

채권자

평택신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-08 · 경기도 화성시 장안면 장안리 1761 · 답 4242㎡
• 13-11-08 · 경기도 화성시 장안면 장안리 2036 · 답 2156㎡
• 13-11-08 · 경기도 화성시 장안면 장안리 2037 · 답 3043㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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