수원지법 2013타경17543-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-26 · 경매접수
2. 13-03-27 · 경매개시결정
3. 13-06-13 · 배당요구종기
4. 13-11-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1749만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

911.00㎡ (275.6평)

제시외면적

없음

보증금

174만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 585만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

답

대지권

우정읍 231-5

당사자

채권자

송탄농업협동조합

채무자

박윤구

소유자

박윤구

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 이화리에 소재하는 "안곡마을" 주변에 위치하며, <br />주위는 마을주변농경지대로 농가주택, 소규모 공장, 농경지, 임야, 창고 등이 <br />소재하며 전반적인 제반여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 성북동에 소재하는 "서울명수학교" 남서측 인근에 위치하며, <br />부근은 기존주택지대로 단독 및 공동주택이 혼재하여 전반적으로 주거지대로서의 제반<br />여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 남동측 인근에 마을버스정류장이 위치하고 있어 전반적인 대중교통사정은 <br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 농로가 개설되어 있어 차량진입 가능하고, 북서측 및 남동측 근거리에 <br />버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통편의는 보통인 편임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

주 방위가 북동측 및 동측으로 햐향경사진 부정형의 토지로 건부지(제시외건물 소재)로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 토지로 답, 기호(2),(3)은 사다리형으로 답, 기호(4)은 부정형으로<br />전, 기호(5)은 부정형으로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 북동측 및 동측으로 폭 약 1-2미터의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 중 기호(1)토지는 동측, 기호(2),(3)은 남측, 기호(4)토지는 동측, 기호(5)토지는 <br />북측으로 농로 또는 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지:생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />기호(2),(3),(5)토지:농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />기호(4)토지:계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지<br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 공원, 가축사육제한구역<가축분료의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 별첨 "사진"과 같이 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 88 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 231-5 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 231-6 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 312 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 노진리 650 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 2,3은 지목상 각 답으로, 그 현황도 논으로 일치하며 농로와 접해있음. - 목록 4는 지목상 전으로, 그 현황도 주택주변의 밭으로 일치됨. - 목록 5는 지목상 전이나, 현황은 옹벽아래와 논 사이에 잡초가 자라 최근 경작흔적이 없는 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

파주연천축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

파주세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

파주세무서

지상권자

송탄농업협동조합

채권자

송탄농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-06 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 231-5 · 답 552㎡
• 13-11-06 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 231-6 · 답 359㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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