수원지법 2013타경24657-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-27 · 경매접수
2. 13-05-15 · 경매개시결정
3. 13-07-29 · 배당요구종기
4. 13-12-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5863만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3948.00㎡ (1194.3평)

제시외면적

없음

보증금

1586만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1500만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양감면 317

당사자

채권자

양천용

채무자

홍복희

소유자

강정실

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "사창초등학교" 북서측 및 남동측 인근의 농촌지대및 농경지대에 위치하고, 부근은 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남측 하향 완경사의 사다리형 토지로서 임야이나, 대부분 "전"으로 이용중이고 분묘1기가 소재함.<br />기호(2,3): "도로"로 이용중임.<br />기호(4): 대체로 삼각형 토지로서 "답"으로 이용중임.<br />기호(5.6): 세장형 토지로서 "답"으로 이용중임.<br />기호(7): 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.<br />기호(2,3): 본건이 노폭 약 2-3미터의 포장도로의 일부임.<br />기호(4): 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하며 서측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.<br />기호(5): 본건 서측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.<br />기호(6): 본건 동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.<br />기호(7): 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로의 일부인 기호(2,3)과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리권역, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인바랍니다.<br />기호(2,7): 계획관리지역, 비행안전제2구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, 상대정화구역, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인바랍니다.<br />기호(3): 계획관리지역, 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역, 상대정화구역, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인바랍니다.<br />기호(4-6): 농림지역, 비행안전제2구역(전술), 농업진흥구역, 성장관리권역, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견서 Ⅱ항 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 기타지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 인조석마감,<br /> 내 벽: 벽지 및 타일마감,<br /> 창 호: 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중이며, 상세내역은 후첨 "건물개황도"란을 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 1동(기호㉠)이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 사창리 산158-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 사창리 461-3 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 사창리 461-4 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 사창리 316 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 사창리 317 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 화성시 양감면 사창리 323 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 화성시 양감면 사창리 461-1 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 화성시 양감면 사창길 29-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1 은 상층부에 묘지 1기가 소재하고 나머지는 전부 `전`으로 이용중임. - 목록 2,3은 목록 7,8의 진입도로로 이용중임. - 목록 4,5,6은 지목과 같이 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

화○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농협생명보험주식회사(분할승계전:농업협동조합중앙회)

소유자

강○○

지상권자

양○○

채권자

양○○

채무자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-13 · 경기도 화성시 양감면 사창리 317 · 답 3948㎡

주변

학군

• 606m · 사창초등학교

버스

• 365m · 사창리 · 21, 22, H121, H122
• 395m · 갈목 · 21, H121
• 399m · 길목 · 21, H121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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