수원지법 2013타경24978-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-30 · 경매접수
2. 13-05-01 · 경매개시결정
3. 13-07-17 · 배당요구종기
4. 13-09-10 · 1차 매각기일 · 최저가 43억 2108만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1795.18㎡ (543.0평)

토지면적

8136.00㎡ (2461.1평)

제시외면적

없음

보증금

4억 3210만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

매바위로

건물 · 대지권

건물

1795.18㎡ (543.0평) · 공장용지

대지권

장덕동 765-1

당사자

채권자

군인공제회

채무자

주식회사삼부환경

소유자

주식회사삼부환경

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1-7 은 경기도 화성시 장덕동 소재 "현대기아기술연구소" 서측 인근에 위치하고,<br />기호 8-11은 경기도 화성시 장안면 석포리 소재 “석포산업단지”의 남동측 인근에 <br />위치하고, 주위는 중,소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 차량출입이 용이하고, 버스의 운행 및 운행빈도를 볼 때, 제반 <br />대중교통상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

화성시 장덕동 소재 토지는 일단의 부정형의 평지로서, <br />기호 1-3 토지는 폐기물처리장의 건부지, 기호 5-7 토지는 도로로 이용중이며,<br />화성시 장안면 석포리 소재 <br />기호 8 토지는 삼각형, 기호 10 토지는 사다리형의 평지로서, 공업용지 등으로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-7 토지는 서측으로 세로가에, 기호 8, 10 토지는 동측으로 세로가에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리권역이며 기호7 토지는 추가로 접도구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3번 토지상에 소재하는 제시외건물이 있음.<br /><br /> 후첨 " 지적및건물개황도 (화성시 장덕동) " 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호 4 건물은 공부상 장덕동 765-1, 765-7, 765-17의 3필지상에 소재<br />- 기호 11 건물은 공부상 2층이나 현황 1층임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 4-가 : 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 판넬마감.<br /> 내벽: 몰탈페인팅 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 하이샷시 단창임.<br />기호 4-나 : 일반철골구조 기타지붕 3층건으로서,<br /> 내.외벽: 하단 콘크리트 및 상단 강판마감.<br /> 창호: 하이샷시 및 알미늄샷시임.<br />기호 4-다 - 마 : 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서,<br /> 내.외벽: 판넬마감.<br />기호 8 : 일반철골구조 기타지붕 1층건으로서,<br /> 외벽: 판넬마감.<br /> 창호: 샷시 단창임. <br />기호 10 : 일반철골구조 기타지붕 현황 1층건으로서,<br /> 외벽: 판넬마감.<br /> 창호: 샷시 단창임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 4-가 - 사무실, 휴게실 등<br />기호 4-나 - 폐기물처리시설<br />기호 4-다 - 마 : 창고<br />기호 8, 10 : 공장 등으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 1-가 - 위생급배수설비, 정화조설비 등<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장덕동 765-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 장안면 석포리 665-41 · 토지 · 공장용지
• 목록 11 · 경기도 화성시 장안면 석포리 665-41 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 장덕동 765-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장덕동 765-17 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장덕동 765-1 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 장덕동 765-14 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 장덕동 765-16 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 장덕동 765-19 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 석포리 665-1 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 석포리 665-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-부동산표시 목록1)은 장덕동765-1소재 공장용지로, 그 현황은 지상에 (주)삼부환경의 공장건물들이 있는 등 공장용지로 현황일치 -부동산표시 목록2)는 지목상 공장용지이고, 그 현황도 지상에 (주)삼부환경의 공장건물들이 있는 등 공장용지로 현황일치 -부동산표시 목록3)은 지목상 공장용지이고, 그 현황도 지상에 (주)삼부환경의 공장건물들이 있는 등 공장용지로 현황일치 -부동산표시 목록4)는 장덕동765-1, 765-7, 765-17번지상의 분뇨및쓰레기처리시설들로서, 소유자 주식회사삼부환경이 점유,사용 관리하고 있음 ①가동 중 1층(108.43㎡)은 식당 및 휴게실로, 2층(117.63㎡)은 소유자 (주)삼부환경의 사무실로 사용중-사무동 ②나동 3층 중 1층(1341.34㎡)은 (주)삼부환경이 폐기물적재 창고로 사용중이고, 2층(62.54㎡)은 (주)삼부환경의 전기계전설비실(MCC)로 사용중이며, 3층은(62.54㎡) (주)삼부환경의 기계실임 ③다동은 1층(37㎡)으로 (주)삼부환경의 창고로 사용중임 ④라동은 1층(18㎡)으로 (주)삼부환경의 창고로 사용중임 ⑤마동은 1층(21㎡)으로 (주)삼부환경 경비실로 사용중임 ※외부에 가,나,다,라,마동의 표시는 없음 ※각 건물의 면적은 측량을 요함 -부동산표시 목록5)6)7)은 지목상 도로이고, 그 현황도 (주)삼부환경에 이르는 진입로로 현황일치 -기계기구목록은 별지 첨부자료와 같음. -부동산표시 목록8)은 석포리665-1소재 ‘전’으로, 그 현황은 지상에 목록9)의 공장건물들이 있는 등 사실상 공장용지임 -부동산표시 목록9)는 목록8)지상의 1층 공장건물(198㎡)로, 그 현황은 이전 (주) 삼부환경이 사용하는 공장이었고 현재는 공장가동 중단 상태임 -부동산표시 목록10)은 지목상 공장용지이고, 그 현황도 지상에 목록11)의 공장건물들이 있는 등 공장용지로 현황일치 -부동산표시 목록11)은 목록10)지상의 2층공장으로, 그 현황은 1층(752㎡)은 이전 (주)삼부환경이 사용하던 공장이었고 공장내부는 텅비어있음, 2층은 동 건물에 연결되는 곳으로 현재는 공장가동 중단상태임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사가람전력공사

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

한국환경개발주식회사

가압류권자

한○○

공유자

양○○

공유자

영광상사주식회사

공유자

이○○

공유자

주식회사대신중공업

공유자

주식회사삼광

공유자

주식회사제이텍

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

우리에프엔아이제38차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사늘품컨설팅

근저당권자

주식회사더블유스퀘어(변경전:주식회사늘품컨설팅)

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

케이에이제이차유동화전문유한회사

기타

거단산업주식회사

기타

주식회사신승에너지(상호변경전:거단산업주식회사)

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사삼흥

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

수원지방검찰청검사

압류권자

화○○

임차인

(주)삼부에너지(박태규)

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

군인공제회

채무자겸소유자

주식회사삼부환경

임차인현황

매각공고

• 13-09-10 · 경기도 화성시 장덕동 765-1 · 공장용지 327㎡ 제시외-기계기구 계근설비 1식㎡
• 13-09-10 · 경기도 화성시 장덕동 765-7 · 공장용지 1504㎡ 제시외-기계기구 수변전설비 1식㎡
• 13-09-10 · 경기도 화성시 장덕동 765-17 · 공장용지 6067㎡ 제시외-경비실 판넬조 6.7㎡ -기계실 판넬조 7.0㎡ -기계실 판넬조 6.0㎡ -급수실 판넬조 7.0㎡
• 13-09-10 · 경기도 화성시 장덕동 765-1 · 가동 일반철골구조 판넬지붕 분뇨및쓰레기처리시설 1층 108.43㎡(휴게실) 2층 117.63㎡(사무실) 나동 일반철골구조 기타지붕 3층 분뇨및쓰레기처리시설 1층 1341.34㎡ 2층 62.54㎡ 3층 62.54㎡ 다동 경량철골구조 판넬지붕 분뇨및쓰레기처리시설 1층 37㎡(창고) 라동 경량철골구조 판넬지붕 분뇨및쓰레기처리시설 1층 18㎡(창고) 마동 경량철골구조 판넬지붕 분뇨및쓰레기처리시설 1층 21㎡(창고) 제시외-기계기구 소각설비 외 1식㎡
• 13-09-10 · 경기도 화성시 장덕동 765-14 · 도로 163㎡ (주식회사삼부환경 16540분의5784 지분전부)
• 13-09-10 · 경기도 화성시 장덕동 765-16 · 도로 195㎡ (주식회사삼부환경 195분의70 지분전부)
• 13-09-10 · 경기도 화성시 장덕동 765-19 · 도로 325㎡ (주식회사삼부환경 325분의111 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 100m · 현대수산 · H106
• 369m · 장덕리 · H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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