수원지법 2013타경25131-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-30 · 경매접수
2. 13-05-01 · 경매개시결정
3. 13-07-11 · 배당요구종기
4. 13-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

215.04㎡ (65.0평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6140만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

행정서로3길

건물 · 대지권

건물

215.04㎡ (65.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

향남읍 3-6

호

5층

당사자

채권자

수원권선신용협동조합

채무자

이희연

소유자

이희연

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 “향남읍사무소” 남서측 인근에 위치하는 제1종,2종 근린생활 시설 2층 201호, 3층 301호, 4층 401호이며, 주위는 아파트단지 및 학교, 근린시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 사정은 보통시되며 본건까지 차량의출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 5층건내 2층 201호, 3층 301호, <br />4층 401호로서 (사용승인일자:2009.04.30)<br />외벽은 드라이비트마감. 일부 외장돌붙임.<br />창호는 하이샷시등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일현재 2층 201호, 3층 301호, 4층 401호 전체 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 승강기설비, 주차장설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 소로한면 토지로서 제1종,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역,중로3류(폭 12m-15m)(접함) 성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정서로3길 34-6, 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 행정서로3길 34-6, 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 행정서로3길 34-6, 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

2층 세대주의 진술에 의하면 4층은 2012년 12월부터 공실로 비어 있는 상태였다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시원미구

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

북수원신용협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단부천남부지사

압류권자

부천세무서

압류권자

화○○

임차인

박○○(하늘꿈은혜교회)

임차인

이○○(화성지역자활센터부설케어119센터)

전세권자

이○○

채권자

수원권선신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-16 · 경기도 화성시 향남읍 행정서로3길 34-6, 4층 401호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 지상5층 제1종,2종 근린생활시설 지층 352.59㎡ 1층 267.72㎡ 2층 258.47㎡ 3층 251.03㎡ 4층 251.03㎡ 5층 251.03㎡ 옥탑 1층 35.2㎡ 옥탑 2층 33.2㎡ 철근콘크리트조 215.04㎡

주변

학군

• 206m · 발안중학교 · 중학교
• 303m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 480m · 운동장
• 607m · 발안초등학교 · 초등학교
• 652m · 행정초등학교 · 초등학교
• 691m · 도이초등학교 · 초등학교
• 703m · 도이초등학교 · 초등학교
• 713m · 향남고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 우미린아파트.향일고 · 340-2, 35
• 113m · 향남지웰2차아파트 · 340-2, 35
• 122m · 향남읍행정복지센터 · 111, 220, 32-4, 340-1, 340-2, 35, 39, 9802, H10-4, H103, H104, H105, H107, H121, H122, H13-5, H13-7, H340, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 128m · 향남읍행정복지센터 · 220, 32-4, 340-1, 340-2, 35, H10-4, H103, H104, H105, H107, H121, H122, H13-5, H13-7, H340, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 198m · 화성소방서.향남홈플러스 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 340-2, 67, 8156, G8157, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다