수원지법 2013타경25506-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-02 · 경매접수
2. 13-05-08 · 경매개시결정
3. 13-07-22 · 배당요구종기
4. 13-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3984만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

603.42㎡ (182.5평)

토지면적

1030.00㎡ (311.6평)

제시외면적

88.50

보증금

4398만 (최저가의 10%)

청구금액

8836만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

가능골1길

건물 · 대지권

건물

603.42㎡ (182.5평) · 창고용지

대지권

봉담읍 85-3

당사자

채권자

변응호

채무자

주식회사세다

소유자

주식회사세다

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 세곡리 소재 "가는골마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 소규모공장 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측하향 완경사지대에 자체 평탄하게 조성된 유사세장향 토지로서 근린생활건물(제조업소)의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 북측으로 로폭 약4-6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨하는 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가동은 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로서<br /> 내,외벽: 샌드위치판넬마감(H빔:300×150)<br /> 창 호: 플라스틱샷시 창호임.<br /><br />나동은 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서<br /> 내,외벽: 샌드위치판넬마감<br /> 창 호: 플라스틱샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제조장 및 사무실용 건물로서<br />가동의 1층은 작업장, 2층은 사무실2, 회의실로 이용중에 있으며<br />나동은 일반건축물대장의 도면상 작업실로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨하는 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외건물 기호ㄱ)은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 미등재되어 있으나, 일반건축물대장상에 부속건물(다동)로 등재 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 가능골1길 77 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 세곡리 85-3 · 토지 · 창고용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

목록 1) - 가동: 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 근린생활시설용도이며, 1층은 공장, 2층은 사무실로 이용중 - 나동: 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설용도이며 제조업소, 사무실등으로 이용중 목록 2) - 지상에 목록 2의 건축물이 있고 주차장등으로 이용중 제시외) - 컨테이너박스 1동(9m×3m) - 목록 1 가동의 측면에 판넬조 기계실(약 5.4m×1m) - 목록 1의 가동과 나동사이의 판넬조 창고(약 9.6m×2.6m) - 목록 1 가동 계단부근의 창고(1.3m×1m) ※전입세대 열람한바 해당사항 없으며, 등록사항 열람한바 별지기재와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

변○○

교부권자

화○○

근저당권자

에프아이1403유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

임차인

김○○(지오테크)

임차인

대산건설(주)(윤기형)

임차인

최○○(시스텍)

임차인

태산건설(주)(윤기형)

임차인

태산전설(주)(윤기형)

채권자

변○○

채무자겸소유자

주식회사세다

임차인현황

매각공고

• 13-12-20 · 경기도 화성시 봉담읍 가능골1길 77 · 가동 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 115.2㎡ 2층 115.2㎡ 나동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 196.02㎡
• 13-12-20 · 경기도 화성시 봉담읍 세곡리 85-3 · 창고용지 1030㎡ 제시외-화장실 조립식판넬조 샌드위치판넬지붕 6.9㎡ -가추 경량철골조 판넬집붕 48㎡ -창고 벽체이용 판넬조 판넬지붕 33.6㎡

주변

학군

• 967m · 수원가톨릭대학교 · 대학교
• 1290m · 갈담초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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