와든스톤법원경매

경매· 다가구주택

수원지법 2013타경26547-2

경기도 용인시 기흥구 서천동 294-17

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7억 9308만261만/평· 감정가 11억 3297만 (70%)

담당계3계(031)210-1263(구내:1263)

수원지법 2013타경26547-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 9308만감정가 대비 70%
감정가
11억 3297만
최저 평당가
261만/평건물면적 기준 · 총액 7억 9308만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 7억 9308만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1004.00㎡ (303.7평)
토지면적
343.00㎡ (103.8평)
제시외면적
없음
보증금
7930만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 446만

건물 · 대지권

건물
1004.00㎡ (303.7평) · 콘크리트 · 다가구주택
대지권
서천동 294-17
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호 25)-27)은 용인시 기흥구 서천동 "서천초등학교”북측 인근의 아파트단지 및<br />근린생활시설지대에 소재하며 부근은 수원시 영통구와 경계지역 인근으로 대규모의<br />아파트단지 및 다세대주택지대이고 동측 근거리에 경희대학교 캠퍼스가 위치함.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

수원시 경계지역 주변의 간선도로 또는 이면도로변으로 일반대중교통여건은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 25),26) 및 27)은 대체로 사다리형의 평탄한 도로,나지상태 또는 다가구주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 25),26)는 포장된 세로에 접하고 기호 27)은 포장된 중로변의 각지로 상태 양호한 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,지구단위계획구역,성장관리권역,상대정화구역이고 기호 25),26)은<br />계획도로(중로2류)에 전체가 저촉되고,기호 27)은 서측 일부가 소로3류에 저촉되나 <br />미미한 정도인 것으로 판단됨.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 26)은 공부상 지목이 "전"이나 현황 나지상태의 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호 28)건물은 조적조콘크리트지붕3층건으로 외벽은 적벽돌치장쌓기 및 몰탈페인트<br />내부는 화강석 및 타일붙임,몰탈페인트,호실은 벽지도배장판,일부 타일붙임,칼라새시창호<br />구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대부분 원룸형태의 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수,가스보일러난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 1층의 용도가 소매점이나 북측의 전면도로변 2개호 외는 원룸형주거시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대부분 임대중인 것으로 전하나 구체적인 사항은 별도확인을 요합니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호 1) - 24)는 용인시 기흥구 서천동 "서천초등학교”북측 인근의 세로변에<br />소재하며 부근은 수원시와 경계지역 인근으로 대규모의 아파트 및 근린생활시설지대이고<br />동측 근거리에 경희대학교 캠퍼스가 소재함.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

수원시 지역의 간선도로에서 비교적 근거리이고 차량출입 가능한 여건으로 일반교통여건은<br />보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조철근콘크리트지붕5층으로 외벽은 대리석붙임 및 몰탈페인트 내부<br />계단실은 화강석 붙임 및 몰탈페인트 호실은 벽지도배,마루깔기 및 일부타일붙임<br />새시창호 구조의 근래 신축건물임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층은 공실상태의 근린생활시설이고 2층 - 5층은 원룸형다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수,가스보일러난방시설,출입구무인경비시설,1층 주차장시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형의 평탄지로 5층건다세대주택 및 근린생활시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로와 연결된 전용진입로이고 도시계획상 중로2류계획도로에 접한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역,성장관리권역,상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일부 임대중인 것으로 전하나 구체적인 사항은 별도확인을 요합니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
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14-09-15sd2014.09.19 도달
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13-05-22sd2013.05.27 도달
13-05-13sd2013.05.15 도달

목록

목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 10 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 11 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 3층 304호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 12 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 3층 305호 · 집합건물 · 다세대주택

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목록 14 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 15 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

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목록 17 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 4층 404호 · 집합건물 · 다세대주택

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목록 19 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 4층 406호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 20 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 21 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 22 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 5층 503호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 23 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 5층 504호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 24 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 5층 506호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 25 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-12 · 토지 · 도로

목록 26 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-13 · 토지 · 전

목록 27 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 294-17 · 토지 · 대지

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목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 2층 204호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 2층 205호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 2층 206호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 9 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 339-10 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 19명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

목록26 공부상 전이나 현황은 잡종지임. 목록28 제시외 판넬조 옥탑, 벽체이용 세멘블럭조 증축부분 및 벽체이용 판넬조 증축부분이 소재함.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

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임차인용도면적보증금 · 차임기간
봉○○주거목록 1미상2013.03.25~
봉○○주거
이○○주거목록 2미상2012.02.20
황○○주거목록 3미상2012.08.02
김○○주거
천○○주거205호진술상:40,000,000
허○○주거목록 7미상2012.02.20
김○○주거
김○○주거목록 9미상2012.04.23
이○○주거
김○○주거
양○○주거
정○○주거목록 14미상2013.05.30
신○○주거
김○○주거목록 16미상2012.02.20
이○○주거목록 20미상2013.06.18
지○○주거목록21미상2013.02.15
강○○주거목록 22미상2012.08.13
황○○주거진술상: 5,000,000
유○○(정성세탁소)점포점유구분도 `ㄱ` 부분10,000,0002002.03.25~
김○○(준인테리어)점포점유구분도 `ㄷ` 부분10,000,0002013.05.20~
김○○(헤어지지마)점포점유구분도 `ㄴ` 부분10,000,0002011.01.01~
김○○주거미상미상2011.02.25
김○○주거미상미상2012.05.09
김○○주거미상미상2011.03.02
박○○주거미상미상2011.03.17
박○○주거206호미상2007.12.27
박슬바센나주거209호미상2006.01.10
박○○주거미상미상1998.05.25
박○○주거202호미상2011.02.28
손○○주거309호미상2009.03.02
여○○주거미상미상2012.05.21
유○○주거미상미상2012.04.19
이○○주거207호미상2011.05.17
이○○주거미상미상2012.04.23
임○○주거305호35,000,0002010.02.26~
한○○주거104호미상2011.02.28
홍○○주거미상미상2011.10.21

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 백○○

가압류권자 주식회사 신선영건설

교부권자 국민건강보험공단고양일산지사

교부권자 국민건강보험공단용인지사

교부권자 용○○

근저당권자 동수원새마을금고

근저당권자 석○○

근저당권자 주식회사우리은행

배당요구권자 권○

배당요구권자 김○○

배당요구권자 백○○

배당요구권자 주식회사신선영건설

압류권자 용인시기흥구

임차권자 곽○○

임차권자 권○

임차권자 백○○

임차권자 유○○

임차인 강○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○(헤어지지마)

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○(준인테리어)

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 박○○

임차인 박○○

임차인 박슬바센나

임차인 박○○

임차인 박○○

임차인 봉○○

임차인 손○○

임차인 신○○

임차인 양○○

임차인 여○○

임차인 유○○

임차인 유○○(정성세탁소)

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 임○○

임차인 임○○

임차인 정○○

임차인 지○○

임차인 천○○

임차인 한○○

임차인 허○○

임차인 허○○

임차인 홍○○

임차인 황○○

임차인 황○○

전세권자 박○○

전세권자 양○○

채권자 주식회사신선영건설

채무자겸소유자 박○○

채무자겸소유자 유○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
곽○○3층중 303호(약23.3㎡)2010.4.6.25,000,000
권○1층 중 103호(약36㎡)2010.11.12.50,000,000
김○○미상2011.02.252011.02.25미상 · 미상
김○○미상2012.05.092012.05.09미상 · 미상
김○○상가 215㎡중 서쪽부분 23,14㎡2011.1.1.부터 2013.1.1.까지(2년간 48개월), 2013.1.1.부터2015.1.1.까지(2년간 48개월)10,000,000 · 400,0002013.08.27
김○○(헤어지지마)점유구분도 `ㄴ` 부분2010.12.022011.01.01~10,000,000 · 400,000
김○○미상2011.03.022011.03.02미상 · 미상
김○○2층 방1칸2011.3.2.2011.2.25.부터 현재30,000,0002013.07.22
김○○(준인테리어)점유구분도 `ㄷ` 부분2013.05.202013.05.20~10,000,000 · 400,000
박○○미상2011.03.172011.03.17미상 · 미상
박○○206호2007.12.272007.12.27미상 · 미상
박○○방1칸(206호)2007.12.27.2007.12.22.부터 2013.12.22.까지(6년간)30,000,0002014.01.23
박슬바센나209호2006.01.102006.01.10미상 · 미상
박○○미상1998.05.251998.05.25미상 · 미상
박○○202호2011.02.282011.02.28미상 · 미상
박○○2층 방1칸(202호)2011.2.28.2011.2.26.부터 2013.2.26.까지30,000,0002013.10.08
백○○203호전부2012.4.18.2010.5.17.부터 2012.5.16.까지25,000,0002013.06.24
손○○309호2009.03.022009.03.02미상 · 미상
여○○미상2012.05.212012.05.21미상 · 미상
유○○주택 2층 중 205호(약 23.1㎡)2012.4.19.25,000,000
유○○미상2012.04.192012.04.19미상 · 미상
유○○(정성세탁소)점유구분도 `ㄱ` 부분2004.12.162002.03.25~10,000,000
이○○207호2011.05.172011.05.17미상 · 미상
이○○미상2012.04.232012.04.23미상 · 미상
이○○3층 방1칸2012.4.23.2012.4.5.부터 2014.4.4.까지35,000,0002014.06.10
임○○305호2010.02.262010.02.26~35,000,000
한○○104호2011.02.282011.02.28미상 · 미상
한○○104호 전체2011.2.28.2011.1.21.-2013.1.20.30,000,0002013.08.19
홍○○미상2011.10.212011.10.21미상 · 미상

매각공고

14-11-06 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 294-17 · 대 343㎡

14-11-06 · 경기도 용인시 기흥구 서그내로16번길 11 · 조적조 콘크리트지붕 3층 다가구주택및 소매점 1층 216㎡ 소매점 2층 216㎡ 다가구주택 3층 216㎡ 다가구주택 제시외-주택 판넬조판넬지붕 102㎡ 위반건축물-창고 판넬조판넬지붕 10㎡ 위반건축물-계단실 조적조스라브 21㎡ -세탁소 판넬조판넬지붕 17㎡ -1층확장 새시조판넬 10㎡ -지하창고 철근콘크리트 196㎡

당사자

채권자
주식회사신선영건설
채무자
박정권 외 1
소유자
박정권 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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버스

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  • 239m살구골.서광아파트1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 5100, 7000, 8, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원
  • 303m서천효성해링턴116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
경기도 용인시 기흥구 서천동 294-17
감정가
11억 3297만
최저가
7억 9308만 (70%)
건물면적
1004.00㎡ (303.7평)
기일
14-11-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›용인시 기흥구›2014년

경기도 용인시 기흥구 진행 물건