수원지법 2013타경26608-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-05-08 경매접수
2. 13-05-09 경매개시결정
3. 13-07-25 배당요구종기
4. 13-10-15 2차 매각기일 · 최저가 2억 4850만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.23㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

2485만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1491만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

강남동로

건물 · 대지권

건물

118.23㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

42

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "동백초등학교" 남동측 인근에 위치하며<br /> 부근은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "갈곡초등학교" 남서측 근거리에 위치하며<br /> 주위는 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로 주위환경은 무난시<br /> 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통상황은<br /> 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 11층 1102호로서,<br /> (사용승인일자 : 2004.08.05)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 23층건 내 13층 1302호로서,<br /> 외 벽 : 시멘몰탈위 수성페인팅 마감<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난<br /> 방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 지역난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 제형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(보조간선도로)(접함<br /> ), 소로2류(폭8m-10m)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 상대정화<br /> 구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

- 중동 874번지 기준 -<br /> 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(특수도로(보행자전<br /> 용도로))(접함), 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(보조간선<br /> 도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

새입자가 거주중인 것으로 조사되었으나 정확한 임대내역은 미상이며, 2011.8.29 "강<br /> 남마을 써미트빌"에서"강남마을 자연앤"으로 건축물명칭이 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 312, 2108동 13층 1302호 (중동,백현마을동일하이빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 42, 602동 11층 1102호 (구갈동,강남마을자연앤) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

소유자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

황○○

전세권자

배○○

채권자

주식회사우리은행

채권자

케이에이제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-15 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 42, 602동 11층 1102호 (구갈동,강남마을자연앤) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 474.377㎡ 2층 600.226㎡ 3층 600.226㎡ 4층 600.226㎡ 5층 600.226㎡ 6층 600.226㎡ 7층 600.226㎡ 8층 600.226㎡ 9층 600.226㎡ 10층 600.226㎡ 11층 600.226㎡ 12층 600.226㎡ 13층 600.226㎡ 14층 600.226㎡ 15층 600.226㎡ 16층 600.226㎡ 17층 300.113㎡ 18층 300.113㎡ 철근콘크리트구조 118.227㎡

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

임용택

소유자

김재목 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 237m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 262m · 성지고등학교 · 고등학교
• 544m · 성지중학교 · 중학교
• 617m · 성지초등학교 · 초등학교
• 627m · 지석초등학교 · 초등학교
• 666m · 강남대학교 · 대학교
• 842m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 911m · 용인강남학교
• 980m · 상하중학교 · 중학교

버스

• 181m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820
• 199m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1
• 285m · 지석역 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4
• 346m · 지석역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4
• 467m · 고인돌.하나로마트.현대출고장 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 강남동로 42, 602동 11층 1102호 (구갈동,강남마을자연앤)

감정가

3억 5500만

최저가

2억 4850만 (70%)

건물면적

118.23㎡ (35.8평)

기일

13-10-15

등기부현황

등기 기재 없음