수원지법 2013타경26820-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.69㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

2968만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4869만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

어정로

건물 · 대지권

건물

132.69㎡ (40.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상하동 675

호

22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 지석초등학교 남서측 근거리에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(용인경전철 <br />지석역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 내 22층 2203호로서,<br />(사용승인일자 : 2010.10.01)<br /><br />외벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 치장석재마감 <br />창호 : 하이샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 창고, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재<br />탐지 및 경보설비, 무인경비설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북동측 주출입구를 통해 왕복2차선 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함),<br />소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사<br />육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />철도보호지구<철도안전법>, 상대정화구역<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 2351만 ~ 3억 8376만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 상하동 675 지석마을 그대가 크레던스 106동 22층 2203호

감정가

4억 2400만

최저가

2억 9680만 (70%)

건물면적

132.69㎡ (40.1평)

기일

14-04-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음