수원지법 2013타경27403-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-13 · 경매접수
2. 13-05-16 · 경매개시결정
3. 13-07-31 · 배당요구종기
4. 13-11-21 · 1차 매각기일 · 최저가 31억 2771만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1486.71㎡ (449.7평)

토지면적

2996.00㎡ (906.3평)

제시외면적

909.21

보증금

3억 1277만 (최저가의 10%)

청구금액

3464만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

1486.71㎡ (449.7평) · 철골조 · 상가

대지권

장안면 355-5

호

단층

당사자

채권자

주식회사프로테크코리아

채무자

이엔비나노텍주식회사

소유자

이엔비나노텍주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "새터말마을" 남동측 인근 "두현트리밸리공장"내에<br /> 위치하며, 주변은 소규모공장등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진.출입이 가능하며, 남서측 인근 도로변에 "조암터미널"을 경유하는<br /> 버스정류장이 위치하나, 노선수및 운행빈도등을 고려할 때 대중교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 북하향 경사지를 계단식으로 공장부지 조성한 토지로 공장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 10m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 비행안전제3구역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "토지.건물 평가명세표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2),3) <br /><br /> 철골조 판넬지붕 단층 공장으로<br /> 주기둥 : H-Beam, 최고높이 약 8.65m<br /> 벽 체 : 하단부 약 1m 콩크리트구조, 상단부 판넬잇기.<br /> 바 닥 : 에폭시마감.<br /> 천 장 : 철골트러스위 난연3급지붕용 스티로폼판넬<br /> 창 호 : 프라스틱 창틀임.<br /><br /> 기호4)<br /><br /> 철골조 판넬지붕 2층 공장 현황 사무실(1층)및 기숙사(2층)<br /> 주기둥 : H-Beam 최고높이 약 8.2m<br /> 바 닥 : 데코타일, 장판지등<br /> 천 장 : 텍스, 벽지마감등<br /> 창 호 : 프라스틱 창틀임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

에이동 : 공 장<br /> 비 동 : 공 장<br /> 씨 동 : 1층, 사무실, 2층, 숙소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 전체건물 : 오수정화시설(CON"C접촉방법 50인용), 소화전설비.<br /> - 기호4)씨동 2층 : 난방설비, 급.배수설비, 위생설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "토지,건물"명세표 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호4)씨동은 "공장"이나, 현황 1층 사무실, 2층 기숙사(숙소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 355-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로1054번길 18 (에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로1054번길 18 (비동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로1054번길 18 (씨동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 목록 1은 지목상 공장용지이고, 그 지상에 목록 2,3,4의 공장건물이 있는 등 현황과 일치함. - 목록 2는 목록 1 지상의 공장건물 A동호 단층공장으로 부동산표시상 A동호로 표기되어 있으나 외부에 상호표시는 없고, 소유자 이엔비나노텍주식회사가 사용하는 공장으로, 내부에 기계기구목록(2012.3.5접수)등이 있음(공장가동은 하지 않는 상태임). - 목록 3은 목록 1 지상의 공장건물 B동호 단층공장으로 부동산표시상 B동호로 표기되어 있으나 외부에 상호표시는 없고, 소유자 이엔비나노텍주식회사가 사용하는 공장으로, 내부에 기계기구목록(2011.11.29접수) 일부가 산재되어 있음(동 기계들은 공장가동상태가 아니어서 개별 부품형태로 존재함). - 목록 4는 목록 1 지상의 공장건물 C동호로 부동산표시상 C동호로 표기되어 있으나 외부에 상호표시는 없고, 소유자 이엔비나노텍주식회사에서 1층은 사무실로, 2층은 기숙사(방 5개임)로 사용하고 있음. ※공장 및 광업재단저당법에 의한 기계기구 및 공작물 목록의 내용은, 소유자 이엔비나노텍주식회사의 이사 손석재와 함께 확인하였고, 조사결과는 별지와 같음(공장 가동이 모두 중단된 상태여서 기계들의 성능, 이상 여부는 확인할 수 없었음).

부동산표시목록

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

안○○(희성하이텍)

임차인

오○○(주경테크)

채권자

주식회사프로테크코리아

채무자겸소유자

이엔비나노텍주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-11-21 · 경기도 화성시 장안면 독정리 355-5 · 공장용지 2996㎡ 공장저당법 제6조에 의한 기계기구 목록 있음. 제시외-지하관정 지하관정 1기
• 13-11-21 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로1054번길 18 (에이동) · 철골조 기타지붕 단층 공장 1층 577.5㎡ 공장저당법 제6조에 의한 기계기구 목록 있음. 제시외-기계실 철파이프조비닐천막씌움 37.5㎡ -천막구조 철파이프조비닐천막지붕 30㎡ -기계제어장치실 기호2)건물내샌드위치판넬조 8.7㎡
• 13-11-21 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로1054번길 18 (비동) · 철골조 기타지붕 단층 공장 1층 444.71㎡ 공장저당법 제6조에 의한 기계기구 목록 있음. 제시외-실험실제조실등창고 기호3)건물내샌드위치판넬조 72㎡ -창고 철파이프조비닐천막씌움 4㎡ -천막구조 철파이프조비닐천막지붕 30㎡
• 13-11-21 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로1054번길 18 (씨동) · 철골조 기타지붕 2층 공장 1층 135㎡ 2층 142.5㎡ 공장저당법 제6조에 의한 기계기구 목록 있음. 제시외-보일러실 샌드위치판넬조판넬지붕 4.8㎡

주변

학군

• 623m · 장명초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 장안9리입구 · 1
• 425m · 장명초등학교 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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