경매· 아파트
수원지법 2013타경29195-1
경기도 용인시 기흥구 기흥로116번길 100, 210동 3층 303호 (언남동,초원마을성원상떼빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 5000만703만/평· 감정가 5억 (70%)
담당계9계(031)210-1269
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 5000만감정가 대비 70%
- 감정가
- 5억
- 최저 평당가
- 703만/평건물면적 기준 · 총액 3억 5000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 8150만 ~ 4억 5255만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 5000만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 164.63㎡ (49.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3500만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 3400만
- 담당계
- 9계 · (031)210-1269
- 도로명주소
- 기흥로116번길
건물 · 대지권
- 건물
- 164.63㎡ (49.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 언남동 500
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
경기도 용인시 기흥구 언남동에 소재하는 "언남초등교" 동측 인근에 위치하며 부근은<br />대규모 아파트단지가 밀집하고 있는 공동주택(아파트)지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
인근에 마을버스등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
2005년에 건축한 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕의 20층 계단식 아파트 건물로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 실내장식마감<br /> 창호 : 목재 및 알미늄삿시 창호<br /> 바닥 : 모노륨, 타일등으로 마감되었음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
방5, 거실1, 식당겸주방1, 욕실2, 전후면 발코니등으로 구획되어 있음. (건축물현황도)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
지역난방에 의한 난방설비이며 급배수 위생설비, 소화전 및 승강기설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 북측하향의 경사지를 정지하며 아파트 건물부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
아파트단지 북측으로 4차선 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로3류(폭25m-30m)접함, 완충녹지저촉, 중로2류(폭15m-20m)접함,<br />성장관리권역, 가축사육제한구역, 상대정화구역(학교보건법), 절대정화구역(학교보건<br />법), (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계등 상세내용은 미상임.<br />② 거주인부재로 부근의 아파트 및 탐문조사내용등을 종합참작하여 표준적이용상황<br /> 기준하여 본건 평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-07-23 | sd | 2014.07.24 도달 |
| 14-07-23 | sd | 2014.07.24 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.12 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.16 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.16 수취인불명 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.16 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.16 수취인불명 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.16 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.16 도달 |
| 14-06-27 | sd | 2014.06.30 도달 |
| 14-06-13 | sd | 2014.06.20 폐문부재 |
| 14-03-12 | sd | 2014.03.27 도달 |
| 14-01-01 | sd | 2014.01.23 폐문부재 |
| 13-11-11 | sd | 2013.12.12 기타송달불능 |
| 13-10-15 | sd | 2013.10.21 이사불명 |
| 13-09-05 | sd | 2013.09.15 이사불명 |
| 13-07-30 | sd | 2013.08.16 이사불명 |
| 13-06-18 | sd | 2013.07.08 이사불명 |
| 13-05-23 | sd | 2013.05.27 도달 |
| 13-05-23 | sd | 2013.05.31 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 기흥로116번길 100, 210동 3층 303호 (언남동,초원마을성원상떼빌) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 모○○ | 주거 | 303호 |
부동산표시목록
교부권자 용인세무서
교부권자 용○○
근저당권자 김○○
압류권자 용인세무서
임차인 모○○
채권자 유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)
채권자 유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)
채권자 주식회사국민은행
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 모○○ | 303호 | 2013.01.24 |
매각공고
14-05-27 · 경기도 용인시 기흥구 기흥로116번길 100, 210동 3층 303호 (언남동,초원마을성원상떼빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 지1층 767.6716㎡ 1층 793.1476㎡ 2층 793.1476㎡ 3층 793.1476㎡ 4층 793.1476㎡ 5층 788.8276㎡ 6층 788.8276㎡ 7층 788.8276㎡ 8층 788.8276㎡ 9층 788.8276㎡ 10층 788.8276㎡ 11층 788.8276㎡ 12층 788.8276㎡ 13층 788.8276㎡ 14층 788.8276㎡ 15층 788.8276㎡ 16층 788.8276㎡ 17층 788.8276㎡ 18층 788.8276㎡ 19층 788.8276㎡ 20층 788.8276㎡ 철근콘크리트구조 164.6318㎡
당사자
- 채권자
- 유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 2
- 채무자
- 이순조
- 소유자
- 이순조
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 259m언남초등학교초등학교
- 601m신릉중학교중학교
- 711m신릉초등학교초등학교
- 869m언동중학교중학교
- 1001m구성초등학교초등학교
- 1008m언동초등학교초등학교
- 1072m관곡초등학교초등학교
- 1204m교동초등학교
- 1254m마성초등학교초등학교
- 1258m구성고등학교고등학교
- 1365m구갈중학교중학교
- 1403m구성중학교중학교
버스
- 332m스파팰리스리가아파트1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 350m스파팰리스리가아파트1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 387m경기동부보훈지청.동부A1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 443m경찰대사거리1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 8150만 ~ 4억 5255만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 기흥로116번길 100, 210동 3층 303호 (언남동,초원마을성원상떼빌)
- 감정가
- 5억
- 최저가
- 3억 5000만 (70%)
- 건물면적
- 164.63㎡ (49.8평)
- 기일
- 14-05-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 5000만 × 109~129% = 3억 8150만 ~ 4억 5255만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
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- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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