수원지법 2013타경29317-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-05-22 경매접수
2. 13-05-30 경매개시결정
3. 13-08-16 배당요구종기
4. 13-09-25 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.49㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5583만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

72.49㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

107

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "언동중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은<br />대규모 아파트단지 및 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지<br />조건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로<br />보아 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건내 제지하1층 제101호외 5개호로서,<br />외 벽: 인조석붙임마감 및 유리커튼월마감.<br />내 벽: 몰탈위페인팅마감.<br />창 호: 유리커튼월임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-3): 사무실((주)드림스페이스)로 이용중임.<br />기호4): 근린생활시설(동대문보다싸고이쁜옷집)로 이용중임.<br />기호5): 근린생활시설(태후사랑)로 이용중임.<br />기호6): 근린생활시설(드럼치자)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 공용승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남서측 하향의 완경사진 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복2차선, 남서측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(보<br />조간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선<br />및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 107, 지하1층 101호 (언남동,구성로얄프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 107, 지하1층 102호 (언남동,구성로얄프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 107, 지하1층 103호 (언남동,구성로얄프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 107, 1층 105호 (언남동,구성로얄프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 107, 1층 108호 (언남동,구성로얄프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 107, 2층 201호 (언남동,구성로얄프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

엔비제이홀딩스주식회사

교부권자

용○○

교부권자

용인시기흥구

근저당권자

이○○

근저당권자

전○○

근저당권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

태○○

압류권자

용인시기흥구

임차인

(주)지피디엔씨

임차인

권○○(태후사랑 구성점)

임차인

박○○(드럼치자)

임차인

서○○(티-하프)

임차인

유원종합건설(주)

임차인

장○○(모네의 정원)

채권자

김○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-25 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 107, 지하1층 103호 (언남동,구성로얄프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제2종근린생활시설(제1종근린생활시설) 철근콘크리트구조 72.49㎡

당사자

채권자

김대진

채무자

윤삼구

소유자

윤삼구

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 418m · 언남초등학교 · 초등학교
• 598m · 신릉중학교 · 중학교
• 619m · 구성초등학교 · 초등학교
• 677m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 746m · 교동초등학교
• 793m · 구성고등학교 · 고등학교
• 822m · 언동중학교 · 중학교
• 850m · 마성초등학교 · 초등학교
• 943m · 구성중학교 · 중학교
• 947m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1337m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1401m · 마북초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 동부센트레빌.동일하이빌1차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 103m · 경기동부보훈지청.동부A · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 270m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 281m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 309m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 용인시 기흥구 구성로 107, 지하1층 103호 (언남동,구성로얄프라자)

감정가

1억 7600만

최저가

1억 2320만 (70%)

건물면적

72.49㎡ (21.9평)

기일

13-09-25

등기부현황

등기 기재 없음