수원지법 2013타경30331-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-28 · 경매접수
2. 13-05-29 · 경매개시결정
3. 13-08-09 · 배당요구종기
4. 13-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 2901만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

828.64㎡ (250.7평)

토지면적

4280.00㎡ (1294.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 290만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5730만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

828.64㎡ (250.7평) · 공장용지

대지권

서신면 239-3

당사자

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

홍언숙

소유자

홍언숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 상안리 소재 "안골마을" 내에 소재하며, 인근은 임야,<br /> 농경지, 소규모공장 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근의 간선도로변으로 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하나 그 운행의 횟수 및<br /> 운행방향으로 보아 대중교통사정은 다소 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 및 남측으로 경사진 부정형의 토지로서 서측에는 옹벽이 조성 되어 있으며, 북<br /> 측의 토지보다는 저지로서 기호 1, 2토지는 공업용건부지로 이용 중이고 기호 3, 4<br /> 토지는 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 6.5m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 - 4토지 모두 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 <br /> <br /> 현장조사일 현재 가동이 중단 된 상태로서 임대관계 미상입니다.<br /> <br /> <br /> 2) 기타 <br /> <br /> 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호 5건물<br /> <br /> 2009년 11월 25일자 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서<br /> <br /> 외벽 : THK 72mm 난연판넬<br /> 내벽 : 벽지치장 및 인테리어 마감<br /> 천장 : 벽지치장 및 인테리어 마감<br /> 바닥 : 1층은 강화마루 마감, 2층은 비닐장판 깔기 마감<br /> 창호 : 플라스틱샤시 단창<br /> 기타 : 1층 층고 약 3.3m, 2층 층고 약 2.7m<br /> <br /> 2) 기호 6, 7건물<br /> <br /> 2009년 11월 25일자 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서<br /> <br /> 주기둥 : H-Beam 350×175mm<br /> 벽체 : THK 75mm 난연판넬<br /> 바닥 : 칼라하드너 마감<br /> 천장 : 철골트러스 위 판넬노출<br /> 창호 : 플라스틱샤시 단창<br /> 기타 : 층고 약 8m입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 기호 5건물<br /> <br /> - 1층 : 사무실<br /> - 2층 : 숙소(방4)<br /> <br /> 2) 기호 6, 7건물<br /> <br /> 제조장으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1) 기호 5건물 : 층별 위생설비 및 전기판넬에 의한 난방설비 갖추었습니다.<br /> <br /> 2) 기호 7건물 : 위생설비 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-20 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-3 1동호 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-3 2동호 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-4 1동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-부동산표시 목록1)은 지목상 공장용지이고, 그 현황도 지상에 목록5)6)의 공장건물이 있는 등 현황일치 -부동산표시 목록2)는 지목상 공장용지이고, 그 현황도 지상에 목록7)의 공장건물이 있는 등 현황일치 -부동산표시 목록3)4)는 지목상 도로이고, 그 현황은 ‘239-3’ 및 ‘239-4’번지 공장에 이르는 도로로 현황일치 -부동산표시 목록5)는 목록1)지상의 1동호 2층 공장으로, 1층(78.4㎡)은 ‘첨성사’가 사용하는 사무실이고, 2층(86.49㎡)은 비어있음 -부동산표시 목록6)은 목록1)지상의 2동호 1층 공장(330㎡)으로 첨성사가 사용하던 공장이었고, 현재 공장가동중단후 내부에 자재들이 쌓여있음 -부동산표시 목록7)은 목록2)지상의 1층 공장(333.75㎡)으로 첨성사가 사용하던 공장이고 내부에는 지게차 1대외는 비어 있음 -각 부동산들의 경계, 면적은 정확한 측량을 요함 *공장및광업재단저당법에 의한 기계기구 및 공작물 목록의 내용은, 현재 폐업후 공장 가동 중단 된 상태이며, 그곳 경비용역업체인 ‘금강티에스’경비원과 같이 확인한 결과 별지와 같음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사엘앤제이

공유자

김○○

공유자

박○○

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

평택세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단평택지사

압류권자

수원세무서

압류권자

평택세무서

압류권자

화○○

지상권자

중소기업은행

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-03 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-3 · 공장용지 1732㎡
• 13-12-03 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-4 · 공장용지 1600㎡
• 13-12-03 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-5 · 도로 627㎡ (갑구3번 홍언숙지분(627분의457)전부)
• 13-12-03 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-20 · 도로 1018㎡ (갑구3번 홍언숙지분(1018분의491)전부)
• 13-12-03 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-3 1동호 · 1동호 일반철골구조 판넬지붕 제2종근린생활시설 2층 공장 1층 78.4㎡ 2층 86.49㎡
• 13-12-03 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-3 2동호 · 2동호 일반철골구조 판넬지붕 제2종근린생활시설 공장 1층 330㎡
• 13-12-03 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-4 1동호 · 1동호 일반철골구조 판넬지붕 제2종근린생활시설 공장 1층 333.75㎡ 1~7번 부동산 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계.기구 목록 있음 7-1 1차기 스크루 실린더 180mm 모터 100HP [소재불명] 7-2 2차기 스크루 실린더 150mm 모터 50HP [소재불명] 7-3 SUS 냉각수조 1조 냉각탑 FRP 모터 3HP [소재불명] 7-4 원료커팅기 모터 7.5HP 이송모터 1HP [소재불명] 7-5 원료 저장조(싸이로) 1톤탱크 1조 [소재불명] 7-6 프라스틱 분쇄기 20HP 2조 [소재불명] 7-7 지게차 3단마스타2.5톤(디젤) 1대 지게차 2단마스타2.5톤(밧데리) 1대 제시외-수변전설비 300KVA 1식

주변

학군

• 1086m · 서신초등학교 · 초등학교
• 1493m · 서신중학교 · 중학교

버스

• 486m · 상안2리교차로 · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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