수원지법 2013타경31716-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-07 · 경매접수
2. 13-06-11 · 경매개시결정
3. 13-08-30 · 배당요구종기
4. 16-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 40억 2879만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4201.32㎡ (1270.9평)

토지면적

13803.00㎡ (4175.4평)

제시외면적

136.20

보증금

4억 287만 (최저가의 10%)

청구금액

54억 786만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

4201.32㎡ (1270.9평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

양감면 499

당사자

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 2

채무자

주식회사홍명피앤비

소유자

주식회사홍명피앤비

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "사창초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각급규모의 공장, 지방도변 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 농가마을 들이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3,5) 모두 부정형의 토지로 공업용건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,5)는 일단지로 서측으로 소로에 접하며, 기호3은 서측으로 소로에 접함..

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 비행안전제6구역(전술), 접도구역, 성장관리권역, 상대정화구역.<br />기호3,5 : 계획관리지역, 비행안전제6구역(전술), 접도구역, 성장관리권역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 건물개황도 및 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 "미상"임.<br />2. 기호 3 토지 일부 지상에 소재하는 제시외물건(3-1,2,3)은 인접토지와의 경계에 걸쳐 소재하는 것으로 추정되어 경계확인 측량이 필요한 것으로 보이는바, 경매 진행시 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

사무실동 : 경량철골조 산형트러스지붕 단층으로,<br /> 내, 외벽 : 판넬벽체.<br /> 창호 : 하이새시창호.<br />공장동 : 철골조 산형트러스지붕 단층으로,<br /> 내, 외벽 : 판넬벽체<br /> 창호 : 알루미늄새시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 3층으로,<br /> 외벽 : 적벽돌치장쌓기.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일붙임.<br /> 창호 : 알루미늄새시창호.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

사무실동 : 구내식당, 직원숙소 등으로 이용중임.<br />공장동 : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 : 공장으로 이용중임.<br />2층 : 공장, 사무실로 이용중임.<br />3층 : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 화물용승강기 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 및 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 및 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 사창리 499 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 사창리 499 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 사창리 499-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 사창리 499-3 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 사창리 500 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 채무자 겸 소유자 (주)홍명피앤피점유(2층 일부만 임대) - 기계기구 9점만 존재함(별지목록 및 사진참조) - 제시외 기숙사로 이용중인 컨테이너 박스 2동(약 10평)이 소재함. - 제시외 식당으로 이용중인 판넬스라브 약 10평 소재함. - 제시외 기숙사로 이용중인 컨테이너 박스 약 5평 소재함. - 제시외 주차장 케노피 약 10평 소재함. - 제시외 경비실로 이용중인 판넬스라브 약 2평 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

백○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

(선정당자사)손정석

배당요구권자

주식회사 영일산업

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화성세무서

임차인

(주)보아스세미텍(최경환)

임차인

김○○(홍명코팅)

지상권자

중소기업은행

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

주식회사영일산업

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사홍명피앤비

임차인현황

매각공고

• 16-06-10 · 경기도 화성시 양감면 사창리 499 · 공장용지 7725㎡
• 16-06-10 · 경기도 화성시 양감면 사창리 499 · 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 3층 공장 1층 1444.84㎡ 2층 1242.04㎡ 3층 1242.04㎡ 제시외-현관 철파이프조 8㎡ -현관 철파이프조 6㎡ -창고 철파이프조 201.6㎡ -화물용승강기 철파이프조 31.5㎡ -발코니 철파이프조 40.5㎡ -창고 판넬조 104㎡
• 16-06-10 · 경기도 화성시 양감면 사창리 499-3 · 공장용지 5840㎡ 제시외-경비실 철파이프조 9㎡ -창고 목조 4.5㎡ -창고 목조 7.5㎡ -주차장설비 철파이프조 115.2㎡ -지하수관정 지하수관정 0㎡
• 16-06-10 · 경기도 화성시 양감면 사창리 499-3 · 경량철골조 산형트러스지붕단층사 무실 108.24㎡ 철골조 산형트러스지붕단층공장 874.80㎡ 제시외-창고 판넬조 32㎡ -세탁실 알루미늄새시조 3.7㎡ -창고 철골조 1215㎡ -창고 철골조 285.1㎡ -기계보관실 판넬조 3.7㎡
• 16-06-10 · 경기도 화성시 양감면 사창리 500 · 공장용지 238㎡ 1.~5. 부동산 공장및 광업재단법 제6조 목록 있음 제시외-코팅기 한국정밀 -2합철기계(Twin Automatic Stitcher) 강성테크 -Platen Die Cutting M/C 영신기계 -산업용(을)고압A수변전설비 300kw

주변

학군

• 308m · 사창초등학교

버스

• 76m · 사창1리 · 21, H121
• 245m · 사창3리 · 21, H121
• 255m · 동자골.사창3리 · 21, H121
• 326m · 사창초등학교 · 21, H121
• 371m · 사창초등학교 · 21, 22, H122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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