수원지법 2013타경32726-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-12 · 경매접수
2. 13-06-14 · 경매개시결정
3. 13-09-04 · 배당요구종기
4. 13-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 9693만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1099.00㎡ (332.4평)

제시외면적

없음

보증금

969만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5347만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

매송면 62-5

당사자

채권자

수원농업협동조합

채무자

최병률

소유자

최병률

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 매송면 원평리 소재 "원평교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 전,<br />답 등으로 소재하는 농경지로서, 본건 인근으로 KTX가 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "수원국유림관리소" 북서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 등으로 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 대중교통<br />및 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

공히, 부정형의 토지로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

제형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서, 기호1은 북측 인접토지를 이용하여 출입하고 있으며, 기호2는 북측<br />으로 로폭 약 2m 내외의 농로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 동소 405-1번지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제6구역.<br />기호2 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제6구역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

원평리 405-1번지 소재 조립식 판넬지붕위 철파이프조 보온덮개지붕 관리사가 본 토지<br />일부를 점유하여 소재하는 것으로 보이는바, 지적경계의 확인이 요망됨.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

- 기호1 지상에 철파이프조 보온덮개지붕 관리사 1동 및 F·R·P 화장실 1동이 소재함.<br />- 기호2 지상에 보리수나무 약 20주 정도가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

공부상 지목은 답이나, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 990 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 매송면 천천리 62-5 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 매송면 원평리 405-12 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1) - 채소를 경작하는 전이며 창고용도 비닐하우스가 1동 있음. - 제시외:①창고용 비닐하우스(약 60㎡) 1동, ②이동식화장실 1동 목록 2) - 고추, 들깨 등을 경작하는 전이며, 경계부근에 분묘1기가 소재하나 경계는 불분명함 목록 3) - 고구마, 고추 등을 경작하는 전으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

수원시권선구

교부권자

화○○

지상권자

수원농업협동조합

채권자

수원농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○(추심권자및전부권자 주식회사세진인베스트대부)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-19 · 경기도 화성시 매송면 천천리 62-5 · 전 1099㎡

주변

학군

• 611m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 656m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 668m · 국립산림과학원
• 977m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 1070m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1141m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1145m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1149m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1153m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1494m · 능실초등학교 · 초등학교

버스

• 348m · 삼미.쌍용아파트 · 1000, 1004, 1004-1, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 7790, 7790(예약), 8000, 999, H404
• 378m · 삼미.쌍용아파트 · 1000, 1004, 1004-1, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 7790, 8000, 999, H404
• 434m · 천천IC(미정차) · 1010, 5503, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8156(예약), G8157
• 478m · 천천IC(미정차) · 1010, 5503, 8155, 8156, G8157

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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