수원지법 2013타경33347-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-14 · 경매접수
2. 13-06-18 · 경매개시결정
3. 13-09-11 · 배당요구종기
4. 13-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8101만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

496.20㎡ (150.1평)

토지면적

1552.00㎡ (469.5평)

제시외면적

6.20

보증금

5810만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

건물 · 대지권

건물

496.20㎡ (150.1평) · 도로

대지권

향남면 475-2

당사자

채권자

우리에프앤아이제21차유동화전문유한회사

채무자

주식회사동우하이텍(134811-0090986)의 파산관재인 박인철

소유자

주식회사동우하이텍(134811-0090986)의 파산관재인 박인철

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 백토리 소재 "백토리산업단지" 남동측 인근에 위치하고 주<br />위는 동 유형의 공업용 건부지가 주류를 이루는 중소규모의 공장지대로 공업용 부동산으<br />로서의 제반 입지 여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고 남서측 인근의 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 노선수 등을 고려할 때 대중교통이용사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 "1, 2, 3" 공히 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 가격시점 현재 "도로"로, 기호 "4"는 공업용 건부지로 각 이용중임(후첨 "사진용지" 참조).

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 "1, 2, 3"은 공히 도로 중 일부로 보여지고, 기호 "4"는 기호 "1 - 3"을 포함하여<br />서측으로 노폭 약 10m 내외의, 북측으로 약 6m내외의 각 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "1 - 4" 공히<br /> : 계획관리지역, 성장관리권역 등<br /> <br /> 기타 자세한 내역은 별첨 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시 목록상 기호 "2"는 토지대장 등 공부상 지목이 "공장용지"이나 현황 "도로"로 목측됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고 본건 토지 공히 토지대장상 행정구역이 "향남면"에서 "향남읍"으로 명칭변경되었음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 "5" 건축물대장상 2004.09.03. 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서,<br /><br />벽 체 : 판넬잇기 등 마감(외부관찰)<br />창 호 : PVC 샷시 등 창호 마감(외부관찰)<br />바 닥 : 콘크리트위 칼라하드너 등 마감임(일부 목측 및 탐문).

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 "5" 기준시점 현재 건축물대장상 및 현황 "공장 등"으로 이용중임(후첨 "사진용지" 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비 일부 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호 "5" 공장 건물 남서측 가장자리에 귀 제시 목록 기호 "㉠" 화장실이 소재하고<br />기호 "5" 남측 내부에 경량철골구조 판넬지붕 중2층 사무실 등(공실) 용도의 공간이 목<br />측됨(별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조).

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 길성리 475-2 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남면 길성리 475-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남면 길성리 477-2 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남면 길성리 475-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남면 길성리 475-6 1동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물 건너편에 위치한 에스씨엔이엔지(주)가 소유자의 사용승낙을 받고 사용중이라고 함. - 안내문은 공장내부 책상에 부착함. - 전입세대 및 등록사항 열람한바 해당사항 없음. - 기계기구는 존재하지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)염학기

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

공유자

서○○

공유자

주식회사명성에스엔티

공유자

주식회사신우공업

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

남선철강공업주식회사

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

파산관재인 박인철(근로복지공단수원지사)

배당요구권자

파산관재인 박인철(화성시)

압류권자

국민연금공단화성오산지사

압류권자

근로복지공단수원지사

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

채권자

우리에프앤아이제21차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사동우하이텍(134811-0090986)의 파산관재인 박인철

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-30 · 경기도 화성시 향남면 길성리 475-2 · 도로 9㎡ (주식회사동우하이텍지분 4분의1전부)
• 13-10-30 · 경기도 화성시 향남면 길성리 475-3 · 공장용지 226㎡ (주식회사동우하이텍지분 226분의41.5전부)
• 13-10-30 · 경기도 화성시 향남면 길성리 477-2 · 도로 33㎡ (주식회사동우하이텍지분 4분의1전부)
• 13-10-30 · 경기도 화성시 향남면 길성리 475-6 · 공장용지 1500㎡
• 13-10-30 · 경기도 화성시 향남면 길성리 475-6 1동호 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 490㎡ 1~5번 부동산 공장및 광업재단법 제6조 목록 있음 제시외-화장실 등 판넬조 판넬지붕 단층 6.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 199m · 요리공단 · H13-7
• 351m · 길성리입구 · H13-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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