수원지법 2013타경34043-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-19 · 경매접수
2. 13-06-25 · 경매개시결정
3. 13-09-11 · 배당요구종기
4. 13-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.32㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

304만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

53.32㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 676-1

당사자

채권자

피제이자산관리대부주식회사

채무자

김홍식

소유자

김홍식

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "동천터널" 북동측 근거리에 위치하며,<br /> 주위는 전원주택 및 단독주택, 소규모공장, 임야등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은<br /> 대체로 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 거리 및 운행횟수 등을<br /> 고려한 대중교통이용은 대체로 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 완경사지로 콘크리트 포장도로임.<br /> 기호2 : 부정형의 평지로 주거나지임.<br /> 기호3 : 가장형의 평지로서 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,3: 북동측으로 세로의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 공히 자연녹지지역, 자연경관지구, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목은 전이나 현황은 도로임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하며, 인근에 용인경전철 "어정역" 및 버스정류장이 소재하여<br />대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 1층 에이107호로서,<br /> 외 벽 : 치장석 마감.<br /> 내 벽 : 인테리어 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(휴대폰대리점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화설비, 상하수도설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

10필 일단의 부정형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 일단지 남측으로 중로인 포장도로 및 서측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건(676-1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접함), 소로3류(폭<br />8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 상대정화구역임.<br /><br />후첨" 토지이용계획확인서" 참조

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 676-1 라비스타 1층 에이107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 동천동 602-7 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 동천동 602-9 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 수지구 동천동 602-11 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 2 : 공부상 지목이 `전` 이나, 현황은 `도로` 상태임. 목록 3 : 공부상 지목이 `대지` 이나, 현황은 `잡종지` 상태임. 목록 4 : 공부상 지목이 `도로` 이나, 현황은 `잡종지` 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

용인축산업협동조합

공유자

이○○

교부권자

용○○

근저당권자

수지농업협동조합

근저당권자

수지신용협동조합

임차인

박○○(진영정보통신)

채권자

피제이자산관리대부주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-21 · 경기도 용인시 기흥구 중동 676-1 라비스타 1층 에이107호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설 지2층 2970.78㎡ 지1층 3379.91㎡ 1층 2542.87㎡ 2층 2237.41㎡ 3층 1616.89㎡ 4층 1520.31㎡ 5층 1337.20㎡ 옥탑 164.37㎡ 철근콘크리트조 53.32㎡

주변

학군

• 226m · 어정초등학교 · 초등학교
• 884m · 용인강남학교
• 897m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1104m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1153m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 1219m · 강남대학교 · 대학교
• 1308m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1337m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1415m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1421m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1483m · 성지초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 어정역.어정초교.동백아이파크 · 670
• 112m · 어정역.어정초교.동백아이파크 · 670
• 145m · 어정역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 8165용인
• 257m · 호수공원삼거리(미정차) · 77
• 408m · 어정마을.서희삼정아파트.어정가구단지 · 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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