수원지법 2013타경34661-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-21 · 경매접수
2. 13-06-24 · 경매개시결정
3. 13-09-05 · 배당요구종기
4. 13-10-22 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2980만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1228.00㎡ (371.5평)

제시외면적

없음

보증금

4298만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

팔탄면 687-11

당사자

채권자

이일우

채무자

오세능

소유자

오세능

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 팔탄면 기천리 기천보건진료소 북측에 인접하여 위치하는 <br />토지로서 주위는 농지,주택,보건진료소 등으로 형성됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스 정류장 등이 소재하며 대중교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형(기호1),부정형의 토지(기호2)로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 기호<br />1)은 공부상 잡종지로서 권원미상의 주택,소나무,단풍나무등 조경수 등이 소재하고 <br />기호2)는 전으로서 권원미상의 컨테이너 하우스1동(분양사무실)및 비닐하우스(농업<br />용)1동 등이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호2) 서측으로 폭 약4-6m의 도로에 접하고, 기호1,2) 북측으로 폭 약2m의 <br />세로가 통과하나 지적도상 도로로 구분되지 않음으로 도로성격 및 소유 이용관계<br />등에 대해 별도확인을 요하고 일부 도로로 이용되는 부분의 상세 위치및 면적 등은<br />별도측량을 요함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)은 생산관리지역,자연취락지구,성장관리권역,하천구역은 재난안전과 방재부<br />서확인바라고 기호2)는 생산관리지역,성장관리권역,하천구역은 재난안전과 방재부<br />서확인바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건지상에 소유및 이용관계 미상의 주택1동,용도미상건물,컨테이너1동,비닐하우스<br />1동,조경수 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2)는 공부상 전이나 상당부분 컨테이너(분양사무실) 및 주차장, 용도미상 파이<br />프조 건부지 등으로 이용중이고 기호1)은 공부상 잡종지이나 실제 상당부분 제시외<br />주택 등 건부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본 건의 토지대장상 개별공시지가는 2013년1월 1일기준 평방미터<br />당 기호1)은 179,000원, 기호2)는 80,000원이고 본건 북측으로 도로가 통과하고,본건<br />내부 이용구분이 명확하지 않음으로 상세경계 및 도로부분의 면적및 위치 등을 명확<br />이 하기 위해 정밀측량을 요하며 본건 진행시 제시외 건물등의 위치,면적,구조,이용<br />상태,소유이용관계,본건대상에 포함여부 등에 대해 별도확인을 요함. <br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 687-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 687-11 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 부동산표시 목록1)2)는 연접되어 있음 -부동산표시 목록1)은 지목상 잡종지이나, 지상에 목록2)와 걸쳐서 판넬지붕 ‘ㄱ’자형 주택 1동과 컨테이너 2동(창고용)이 있음, 각 폐문부재상태이고 최근 사용흔적 없음, 주택의 문앞에는 쇼파가 널부러져있고 먼지가 많이 쌓여있음 -부동산표시 목록2)는 지목상 전으로, 그 현황은 지상에 목록1)에 걸쳐서 판넬지붕 ‘ㄱ’자형 주택 1동이 있고, 내부에 고추가 자라는 비닐하우스 1동, 사무실 형태의 컨테이너1동이 있으나 각 폐문부재임, 주택,컨터이너 사무실은 최근 사용흔적 없음, 컨테이너 사무실앞에는 자갈등이 깔린 마당으로 사용중이고, 비닐하우스 앞에는 고추밭으로 사용중임 *목록1)2)는 도로에 접해있음 -각 부동산들의 경계, 면적은 정확한 측량을 요함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

팔탄농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

지상권자

팔탄농업협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-22 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 687-11 · 전 1228㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 97m · 기천1리.청솔마을 · H103, 화성똑버스06-3
• 212m · 기천1리입구 · H103, 화성똑버스06-3
• 265m · 기천1리입구 · H103, 화성똑버스06-3
• 492m · 대한불교조계종앞 · H103, 화성똑버스06-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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