수원지법 2013타경35084-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-24 · 경매접수
2. 13-06-26 · 경매개시결정
3. 13-09-13 · 배당요구종기
4. 13-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2023만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

27.00㎡ (8.2평)

토지면적

622.10㎡ (188.2평)

제시외면적

27.00

보증금

1202만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

27.00㎡ (8.2평) · 임야

대지권

팔탄면 453-18

당사자

채권자

김영일 외 1

채무자

최선미

소유자

최선미

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 기천리 소재 "윗사내마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 본건이 소재하는 전원주택단지, 농가주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 버스정류장이 소재하나 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 장방형의 토지로 나지 상태임.<br />기호2 : 부정형의 토지로 나지 상태임.<br />기호3,5,6,7,9 : 부정형과 장방형의 토지로 도로로 이용중임.<br />기호4,8 : 부정형의 토지로 일부는 체육시설, 일부는 법면 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 북동측으로 포장도로와 접하며, 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.<br />기호2 : 남서측으로 포장도로와 접하며, 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.<br />기호3,5,6,7,9 : 현황 도로로 이용중임.<br />기호4,8 : 기호9와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4, 6-9) : 계획관리지역, 토석채취제한지역, 성장관리권역.<br />기호(5) : 계획관리지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 토지의 일부 지하에 지1층의 주차장이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3,5,6,7,9)는 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 453-17 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 453-18 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 453-11 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 453-20 · 토지 · 체육용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 453-30 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 452-5 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 453-21 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 453-27 · 토지 · 체육용지
• 목록 9 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 453-28 · 토지 · 체육용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 부동산표시 목록1,2및 목록3,5는 연접되어있고, 목록4와 8이 연접되고, 목록8은 목록9,5와 연접되어있음. - 부동산표시 목록1)은 지목상 임야이나, 그 현황은 임목이 제거되고 평탄작업 완료된 택지예정지이고 목록5)도로와 연결됨. - 부동산표시 목록2)는 지목상 임야이나, 그 현황은 임목이 제거되고 평탄작업 완료된 택지예정지이고 목록3)도로와 연결됨. 그 지상에 큰 바위덩어리 등이 있음. 목록1.2는 위 아래 땅들과 옹벽으로 경계를 이룸. - 부동산표시 목록3.5은 지목상 각 도로이고, 그 현황도 `건달산로 128번길`로 사용중이며 현황과 일치함. - 부동산표시 목록4)는 지목상 체육용지이나, 그 현황은 그 지상에 철봉대 등 일부 체육시설이 있고, 나머지 공간은 경사면으로 개비자 등 나무 등이 심어진 화단형태임. - 부동산표시 목록6)은 지목상 전이나, 그 현황은 목록3)과 연결되며 `건달산로 128번길`로 사용중인 도로임. - 부동산표시 목록7)은 지목상 임야이나, 그 현황은 임목이 제거되고 목록3)와 연결되며 `건달산로 128번길`로 사용중인 도로임. - 부동산표시 목록8)은 체육용지이나, 그 현황은 지상에 체육시설은 없으나 세멘트포장된 4각형 형태의 공간이 있고 나머지 공간은 경사면으로 소나무 등이 자라고 있음. - 부동산표시 목록9)는 지목상 체육용지이나, 그 현황은 `453-19` 및 `453-26`대지 사이의 도로로 사용중임. - 각 부동산의 경계 및 면적은 정확한 측량을 요함.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김영철.

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

라○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

서○○

공유자

서호영.

공유자

손○○

공유자

신○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

전○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

홍○○

교부권자

화○○

지상권자

김○○

지상권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-12 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 453-18 · 임야 545㎡ 제시외-주차장 철근콘크리트조 27㎡
• 13-12-12 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 453-11 · 도로 836㎡ (최선미 836분의49.3 지분전부)
• 13-12-12 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 452-5 · 전 271㎡ (최선미 271분의15.9 지분전부)
• 13-12-12 · 경기도 화성시 팔탄면 기천리 453-21 · 임야 203㎡ (최선미 203분의11.9 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 151m · 전원마을 · H103

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다