수원지법 2013타경36490-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-01 · 경매접수
2. 13-07-02 · 경매개시결정
3. 13-09-17 · 배당요구종기
4. 13-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

수영로82번길

건물 · 대지권

건물

84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 673

호

20층

당사자

채권자

김도희

채무자

남한숙

소유자

남한숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 노하리 소재 "방농장마을" 북서측 인근에 위치하며 주<br /> 위는 중·소규모의 공장 및 고물상, 농가주택, 전, 답 등 농경지 및 임야 등이 혼재<br /> 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 지방도 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정<br /> 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 산지전용허가를 득하고 콘크리트옹벽 및 석축으로 지반 평탄하게 <br /> 조성된 잡종지상태의 고물상부지로 현재 운휴중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약8미터의 아스팔트포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 이동이 가능한 컨테이너 7개와 이동식 화장실1개가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 "수영초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 아파트단지와 학교, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보<br /> 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 12층 1201호로서,<br /> 외 벽 : 콘크리트면 처리후 수성페인팅<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 주거(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)용임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내<br /> 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되며 지하주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(도로)(접함), 소로1류<br /> (폭10m-12m)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(소로)(접함), 중로1류(폭20m-25m)<br /> (중로)(접함), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, 상대정화구역, 절대<br /> 정화구역임.<br /> 기호(2) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(도로)(접함), 소로1류<br /> (폭10m-12m)(접함), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, 상대정화구역<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로82번길 4, 205동 12층 1201호 (한울마을 신창비바패밀리아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 760-22 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 760-12 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 760-29 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록 2는 임목이 제거되고 평탄작업 완료 후 재활용품, 폐기물 수집장으로 사용되고 있음. - 목록 2. 외곽 울타리가 있고, 입구문이 잠겨있어 사용자, 임대차관계는 알 수 없으며 지상에 컨테이너 7~8개가 있음(자재용)

부동산표시목록

가등기권자

홍○○

가압류권자

김○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사국민은행

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

농업회사법인주식회사마시나

공유자

농업회사법인주식회사한들

공유자

목○○

공유자

박○○

공유자

엄○○

공유자

주식회사건우산업

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

중소기업은행

유치권자

주식회사태양부동산컨설팅

임차인

노○○

임차인

전○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-04 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로82번길 4, 205동 12층 1201호 (한울마을 신창비바패밀리아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 지1층 87.2092㎡ 1층 359.4712㎡ 2층 446.8954㎡ 3층 446.8954㎡ 4층 446.8954㎡ 5층 446.8954㎡ 6층 446.8954㎡ 7층 446.8954㎡ 8층 446.8954㎡ 9층 446.8954㎡ 10층 446.8954㎡ 11층 446.8954㎡ 12층 446.8954㎡ 13층 446.8954㎡ 14층 446.8954㎡ 15층 446.8954㎡ 16층 446.8954㎡ 17층 347.521㎡ 18층 347.521㎡ 19층 347.521㎡ 20층 347.521㎡ 철근콘크리트구조 84.8893㎡

주변

학군

• 107m · 수영초등학교 · 초등학교
• 112m · 수영초등학교 · 초등학교
• 565m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 587m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1060m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1072m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1132m · 화담중학교
• 1200m · 수현중학교 · 중학교
• 1240m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1335m · 화담고등학교

버스

• 57m · 수영초등학교 · 1010, 210, 211, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 74m · 신창아파트 · 210, 211, 42, 65
• 103m · 우방아이유쉘1단지 · 210, 211
• 128m · 수영초.우방아이유쉘1단지 · 1010, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 268m · 봉담우방아이유쉘2단지 · 42, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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