수원지법 2013타경39093-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-12 · 경매접수
2. 13-07-15 · 경매개시결정
3. 13-10-01 · 배당요구종기
4. 13-12-12 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 831만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

856.00㎡ (258.9평)

제시외면적

없음

보증금

4083만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 65만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

전

대지권

반월동 548-1

당사자

채권자

문희선

채무자

김경식

소유자

홍영표

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 ‘기산초등학교’남동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 중소규모의 공장 및 창고, 전·답 등 농경지, 건축공사중인 아파트단지 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하고 있는 등 인근지역의 전반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3)-(7)은 부정형 토지이며 기호(2)는 삼각형 토지로서, 기호(1)-(7)의 주된 이용상태는‘답’으로 조사됨.<br /><br />다만, 기호(3),(6) 중 일부는‘전’및 휴경지, 기호(7) 중 일부는 현황‘도로’상태로 조사되나, 인접한 토지와의 지적경계가 불명확하여 그 정확한 토지의 경계 및 현황 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(7) : 기호(1) 북측에서 기호(7) 동측으로 일부 현황‘도로’부분을 포함하여<br /> 폭 약 4M 내외의 도로가 개설되어 있음.<br />기호(2)-(6) : 지적도상 맹지임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5),(6),(7) :<br />자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, 절대정화구역.<br />기호(2),(4) :<br />제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 학교, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역. <br />기호(3) :<br />생산녹지지역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5),(6)의 공부상 지목은‘전’이나, 주된 이용상태는‘답’으로 조사되며 일부는 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반월동 550 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 반월동 550-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성군 태안면 반월리 627-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성군 태안면 반월리 627-33 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 화성시 반월동 548-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성군 태안면 반월리 549-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 화성시 반월동 551 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

공부상 지목은 4,5,6번이 전으로 되어있으나, 현황조사 한 바,모두 답이며 3번이 답과 잡종지로 확인됨.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○(개명전김영선)

가압류권자

주식회사아이비케이캐피탈

가압류권자

한○○

가처분권자

기술신용보증기금

교부권자

동수원세무서

교부권자

서초세무서

교부권자

전주세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

문○○

배당요구권자

기술신용보증기금

소유자

홍○○

유치권자

박○○

지상권자

한국양계축산업협동조합

채권자

문○○

채권자

한국양계축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-14 · 경기도 화성시 반월동 548-1 · 전 856㎡

주변

학군

• 112m · 반월초등학교 · 초등학교
• 436m · 반월고등학교 · 고등학교
• 465m · 반월중학교 · 중학교
• 755m · 기산중학교 · 중학교
• 824m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1000m · 능동고등학교 · 고등학교
• 1051m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1144m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1155m · 동학중학교 · 중학교
• 1175m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 140m · 성지산업 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 153m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 199m · 반월초등학교 · 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 284m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 296m · 삼성전자 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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