수원지법 2013타경39260-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-15 · 경매접수
2. 13-07-16 · 경매개시결정
3. 13-09-27 · 배당요구종기
4. 14-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

226.40㎡ (68.5평)

제시외면적

없음

보증금

5250만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9995만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

226.40㎡ (68.5평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 1162

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

김경숙

소유자

김경숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 보정동에 소재하는 "보정초등교" 북동측 인근에 위치하며 부근은<br />대규모아파트단지 및 도로변 근린상가등이 혼재하고 있는 공동주택(아파트)지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스등이 운행하고 있으며 전철역이 인근에 위치하고 있어 대중교통사정등<br />제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 3월에 건축한 철골철근콘크리트조 철골트러스지붕의 18층 아파트 건물로<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 대리석, 화강석등 마감<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 실내장식마감<br /> 창호 : 목재 및 알미늄삿시 창호<br /> 바닥 : 모노륨, 타일등으로 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방5, 거실, 식당겸주방, 욕실3, 드레스룸 및 전후면 발코니등으로 구획되어 있음.<br />(탐문조사 및 건축물현황도)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방설비이며 급배수 위생설비, 소화전 및 승강기설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단지의 부정형으로 부근지대 및 인접도로에 비하여 다소 고지로서 일부 평탄하게<br />정지하여 아파트 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남측 및 북서측으로 폭20m정도의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(보조간선<br /> 도로)접함, 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)접함, 비행안전제3구역(전술),<br /> 가축사육제한구역, 상대정화구역(학교보건법), 성장관리권역,<br /> 택지개발예정지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역,<br />기호(2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)<br /> 접함, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, <br /> 택지개발예정지구, 상대정화구역(학교보건법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계등 상세내용은 미상임.<br />② 거주인 부재로 부근의 아파트 및 탐문조사내용등을 종합참작하여 표준적이용상황<br /> 기준하여 본건 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 134동 14층 1402호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

성남세무서

교부권자

성남시수정구

교부권자

용○○

근저당권자

서울약사신용협동조합

근저당권자

최○○

압류권자

성남세무서

압류권자

성남시수정구

압류권자

용인시기흥구

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

주식회사우리은행

채권자

케이에이제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-20 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 134동 14층 1402호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 18층 아파트 지하층 175.5795㎡ 1층 507.512㎡ 2층 507.512㎡ 3층 507.512㎡ 4층 507.512㎡ 5층 507.512㎡ 6층 507.512㎡ 7층 507.512㎡ 8층 507.512㎡ 9층 507.512㎡ 10층 507.512㎡ 11층 507.512㎡ 12층 507.512㎡ 13층 507.512㎡ 14층 507.512㎡ 15층 507.512㎡ 16층 507.512㎡ 17층 507.512㎡ 18층 507.512㎡ 철골철근콘크리트조 226.396㎡

주변

학군

• 330m · 보정초등학교
• 367m · 보정고등학교 · 고등학교
• 847m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1031m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1304m · 구성중학교 · 중학교
• 1417m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1446m · 이현중학교 · 중학교

버스

• 354m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 387m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 472m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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