수원지법 2013타경40109-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-17 · 경매접수
2. 13-07-18 · 경매개시결정
3. 13-10-07 · 배당요구종기
4. 13-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

474.48㎡ (143.5평)

토지면적

1698.60㎡ (513.8평)

제시외면적

18.00

보증금

5618만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

474.48㎡ (143.5평) · 일반철골구조 · 임야

대지권

장안면 568-4

당사자

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자

김병규

소유자

김이남 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "은혜원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공장, 창고, 전, 답, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려하면 교통여건은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 3, 4는 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중이고, 기호2는 자체지반 평탄하게 부지조성된 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중이며 남측 일부는 법면으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2 북측으로 기호1, 3, 4의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4 공히 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. # 별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1, 3, 4는 지목 임야이나 현황은 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[기호5, 6]<br />일반철골구조 기타지붕 단층건으로서,<br />내, 외벽 : 판넬 마감<br />창호 : PVC샷시 단창임<br /><br />[기호7]<br />경량철골구조 기타지붕 단층건으로서,<br />내, 외벽 : 판넬마감<br />창호 : PVC샷시 단창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호5, 6은 공장, 기호7은 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호7은 급배수 및 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 568-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 독정리 568-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 독정리 568-6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 독정리 568-7 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 독정리 568-5 가동 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 독정리 568-5 나동 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 독정리 568-5 다동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

- 부동산표시 목록1,2,3,4)는 연접되어있음. - 부동산표시 목록1)은 지목상 임야이나, 그 현황은 임목이 제거되고 평탄작업완료되어 신촌길로 사용중이며 목록3)과 연결됨. - 부동산표시 목록2)는 지목상 공장용지이고, 그 현황도 지상에 목록5,6,7)의 제조업소가 있는 등 현황일치하고, 지상에 컨테이너 3동이 있음. - 부동산표시 목록3)은 지목상 임야이나, 그 현황은 임목이 제거되고 평탄작업완료되어 신촌길로 사용중이며 목록1,4)와 연결되며 목록2)에 이르는 도로이기도 함. - 부동산표시 목록4)는 지목상 임야이나, 그 현황은 임목이 제거되고 평탄작업완료되어 신촌길로 사용중이며 목록3)과 연결되며 목록2)에 이르는 도로이기도 함. - 부동산표시 목록5)는 목록2)지상의 가동 1층(198㎡)제조업소로, 그 현황은 소유자 김이남이 대표자로 있는 동명기업주식회사가 사용중임. - 부동산표시 목록6)은 목록2)지상의 나동 1층(198㎡)제조업소로, 그 현황은 현재 공장사용자가 없는 빈상태로 존재함. - 부동산표시 목록7)은 목록2)지상의 다동 1층(198㎡)제조업소로, 그 현황은 기존 사무실이던 것을 소유자 김이남이 2013.4월부터 주거용으로 사용중이며 주민등록 전입신고까지 했다고함. (소유자 김이남의 진술) - 각 부동산들의 경계 및 면적은 정확한 측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

서○○

공유자

안○○

공유자

오○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

조○○

공유자

주식회사엠비에스테크

공유자

한○○

공유자

황○○○

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

부천세무서

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

근저당권자

명일금속공업주식회사

소유자

김○○

압류권자

명일금속공업주식회사

압류권자

시흥세무서

압류권자

화○○

임차인

동명기업주식회사 (김이남)

임차인

사회복지법인특수미래재단화성공장 (정길용)

지상권자

경기남부수산업협동조합

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-24 · 경기도 화성시 장안면 독정리 568-4 · 임야 667㎡ (갑구2번 김병규지분, 갑구3번 김이남지분 각 40분의1 전부)
• 13-12-24 · 경기도 화성시 장안면 독정리 568-5 · 공장용지 1653㎡
• 13-12-24 · 경기도 화성시 장안면 독정리 568-6 · 임야 86㎡ (갑구2번 김병규지분, 갑구3번 김이남지분 각 40분의1 전부)
• 13-12-24 · 경기도 화성시 장안면 독정리 568-7 · 임야 159㎡ (갑구2번 김병규지분, 갑구3번 김이남지분 각 40분의1 전부)
• 13-12-24 · 경기도 화성시 장안면 독정리 568-5 가동 · 일반철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설 1층 198㎡(제조업소)
• 13-12-24 · 경기도 화성시 장안면 독정리 568-5 나동 · 일반철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설 1층 198㎡(제조업소)
• 13-12-24 · 경기도 화성시 장안면 독정리 568-5 다동 · 경량철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설 1층 60.48㎡(제조업소) 제시외-다용도실 판넬조 18㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 496m · 독정삼거리 · 1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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