수원지법 2013타경42907-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-02 · 경매접수
2. 13-08-05 · 경매개시결정
3. 13-10-16 · 배당요구종기
4. 13-11-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2235만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

298.00㎡ (90.1평)

제시외면적

없음

보증금

223만 (최저가의 10%)

청구금액

5629만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서신면 35

당사자

채권자

서신농업협동조합

채무자

김은숙

소유자

김은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1. 위치 및 주위환경<br />기호(1) : 본 건은 경기도 화성시 서신면 매화리 소재 "서신우체국" 남서측 인근에 위 치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.<br />기호(2) : 본 건은 경기도 화성시 서신면 궁평리 소재 "궁평마을" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 전·답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.<br /> <br />2. 교 통 상 황<br />기호(1) : 본 건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.<br />기호(2) : 본 건까지 차량의 진출입이 불가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 감안할시 제반 대중교통사정은 다소 불편시됩니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

3. 형태 및 이용상태<br />기호(1) : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 평지로서 현황 "주상용"건부지로 이용 중입니다.<br />기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 현황 "자연림"입니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4. 도 로 상 태<br />기호(1) : 북측 및 서측으로 로폭 약8M 내외의 포장도로와 접합니다. <br />기호(2) : 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입합니다.<br /><br />5. 도시계획관계 및 공법상 제한상태<br />기호(1) : 일반상업지역, 소로2류(폭8m-10m)(소로)(저촉), 성장관리권역, 상대정화구 역입니다.<br />기호(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m -10m)(소로)(저촉), 성장관리권역입니다. <br /><br />6. 제시목록외의 물건(구조 및 규모 이용상태, 영향)<br />-

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

7. 공부와의 차이<br />없습니다.<br /><br />8. 임대관계 및 기타<br />미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 매화리 322-14 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 매화리 322-14 · 건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 산35 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1은 지목상 대지로, 지상에 목록 2의 주택 및 점포가 있는등 현황과 일치함. 사거리의 모퉁이에 위치하며 매화3길 `933도로`에 접해 있음. - 목록 2는 목록 1 지상의 3층 건물로 1층은 소유자가 서울정육점, 서울상회의 상호로 운영하는 가게이고, 2층은 평화다방 상호가 부착되어 있으나 폐문부재로 영업하지 않는 상태이고, 3층은 2층 다방에서 올라오는 방실로 아무도 거주하지 않고 있으며, 지하층도 비어 있음. 1층 화장실로 사용하는 문 입구로 통함. - 목록 3은 지목상 임야이고, 그 현황은 약간 경사진 땅으로 소나무 등이 자라는 임야임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

최○○

근저당권자

화성제일신용협동조합

압류권자

화○○

전세권자

이○○

채권자

서신농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-21 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 산35 · 임야 298㎡

주변

학군

• 425m · 해운초등학교

버스

• 303m · 해운교차로 · 400
• 323m · 해운교차로 · 400
• 327m · 해운경로당 · 400
• 331m · 궁평2리.해운초등학교 · 400
• 341m · 해운경로당 · 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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