수원지법 2013타경42921-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-02 · 경매접수
2. 13-08-05 · 경매개시결정
3. 13-11-04 · 배당요구종기
4. 16-07-13 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 1235만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12991.00㎡ (3929.8평)

제시외면적

없음

보증금

4123만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2552만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서신면 33

당사자

채권자

서신농업협동조합

채무자

홍종반

소유자

김연분

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 서신면 사곳리 소재 구래매마을 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1: 차량진출입 곤란하며 제반교통사정 다소 불편함.<br />기호2,4: 차량진출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.<br />기호5-8:차량진출입 불가능하며 제반교통사정 다소 불편함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 평지로서 전으로 이용중임.<br />기호2: 부정형의 평지로 단독주택건부지로 이용중임.<br />기호4: 사다리형의 완경사지로 나지상태임.<br />기호5-8: 부정형의 평지로 경계구분없이 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,5-8: 지적도상 맹지임.<br />기호2,4: 남측으로 노폭 약3-4m 도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,5-8: 생산관리지역,성장관리권역임.<br />기호2,4: 계획관리지역,성장관리권역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호5:공부상 지목이 임야이나 현황은 답으로 이용중임.<br />기호8:공부상 지목이 전이나 현황은 남측 부분이 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서<br />외벽: 치장벽돌마감.<br />내벽: 몰탈위 페인트 및 벽지,타일마감.<br />창호: 하이샤시이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:창고2,방1<br />2층:방4,화장실2,주방,거실,현관 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러 개별난방설비 등 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 120-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 120-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 121 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 산33 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 183 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 181 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 185-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-부동산표시 목록2)4)는 연접되어있고, 목록5)6)7)8)은 연접되어 있음 -부동산표시 목록1)은 지목상 전이나, 그 현황은 산수유나무 높이 1-1.5미터 상당의 약 100그루 상당이 식재된 밭으로 현황일치하고 목적물에 이르는 큰 도로는 없으나 소로가 있음 -부동산표시 목록2)는 지목상 대지이고, 그 현황도 지상에 목록3)의 2층농가창고 및 주택이 있는 등 현황일치, -부동산표시 목록3)은 목록2)지상의 2층 농가창고 및 주택으로, 그 현황은 1층(99.75㎡)은 소유자들이 농사용으로 사용하는 농가창고이며, 2층(99.75㎡)은 소유자들이 거주하는 주택임, 동 주택에는 소유자들이 전입신고, 주민등록신고를 하지 않는 상태임 -부동산표시 목록4)는 지목상 대지이고, 그 현황은 목록3)에 연접된 상태의 대지로 일치하며 지상에 콩, 참외 등을 심은 텃밭으로 사용함 -부동산표시 목록5)는 지목상 임야이나, 그 현황은 ‘산32, 산35’와 접하는 경계부분은 나무가 자라는 임야이고, 목록7)6)8)과 접하는 땅인 나머지 대부분은 임목이 제거되고 평탄작업되어 논과 밭으로 침식되고 있으나 경계는 측량 요함 -부동산표시 목록6)7)은 지목상 각 답이고, 그 현황은 벼가 자라는 논으로 현황일치, 6)7)합쳐진 상태임 -부동산표시 목록8)은 지목상 전이나, 그 현황은 잡초가 우거진 묵힌 밭임 -각 부동산들의 경계, 면적은 정확한 측량을 요함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

서신농업협동조합

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

화○○

지상권자

서신농업협동조합

채권자

서신농업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-13 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 산33 · 임야 2281㎡
• 16-07-13 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 183 · 답 4053㎡
• 16-07-13 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 181 · 답 3206㎡
• 16-07-13 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 185-1 · 전 3451㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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