수원지법 2013타경42983-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-02 · 경매접수
2. 13-08-05 · 경매개시결정
3. 13-10-28 · 배당요구종기
4. 14-09-25 · 4차 매각기일 · 최저가 3944만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.30㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

394만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4186만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

강남동로

건물 · 대지권

건물

69.30㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

6

당사자

채권자

우리에프앤아이제33차유동화전문유한회사

채무자

김매순

소유자

김매순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 구갈동 소재 "구갈동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대<br />규아파트단지, 각종학교, 근린생활시설 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등<br />제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 9층건내 706호, 707호, 708호로서<br />외 벽: 화강석붙임, 후면 드라이비트 마감<br />내 벽: 각종 내장재<br />창 호: 칼라샷시 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

관리사무실 등에 탐문결과 현황 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 설비, 소화 및 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 대로에 접하며, 남동측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25M∼30M)(보조간선도로),중로2류(폭 <br />15M∼20M)(집산도로)(접함),가축사육제한구역,성장관리권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 본건 기호(가),기호(나)는 관리사무실에 탐문결과 사무실로 이용중이었으나, 현재는<br /> 사용치 않으며, 육안으로 확인결과 사무실 집기 등은 방치된 상태인바 경매진행시 참<br /> 고바람.<br />3. 본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로 집합건축물대장 건축물현황도 및 탐문에<br /> 의거하여 표시하였는바 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 6, 7층 706호 (구갈동,그랜드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 6, 7층 707호 (구갈동,그랜드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 6, 7층 708호 (구갈동,그랜드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 10층에 위치한 관리사무소 모씨 협조거부로 임대차관계 확인 불능 안내문을 부착하였음. - `H. Asset Management`, `진우건설 주식회사`라는 문구의 회사명이 유리창문에 새겨져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

비에스캐피탈주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

서광주세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

배당요구권자

신용보증가굼

압류권자

서광주세무서

압류권자

용인시기흥구

채권자

우리에프앤아이제33차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-25 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 6, 7층 708호 (구갈동,그랜드프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 제1,2종근린생활시설 지하3층 117.72㎡ 지하3층 992.79㎡ 지하3층 61.78㎡ 지하2층 1204.16㎡ 지하2층 61.78㎡ 지하1층 14.58㎡ 지하1층 807.40㎡ 지하1층 456.42㎡ 1층 878.55㎡ 2층 951.14㎡ 3층 951.14㎡ 4층 951.14㎡ 5층 951.14㎡ 6층 951.14㎡ 7층 951.14㎡ 8층 888.07㎡ 9층 595.42㎡ 9층 15.60㎡ 철근콘크리트조 69.30㎡

주변

학군

• 242m · 성지중학교 · 중학교
• 307m · 성지고등학교 · 고등학교
• 350m · 성지초등학교 · 초등학교
• 501m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 513m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 559m · 강남대학교 · 대학교
• 928m · 용인강남학교
• 989m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1319m · 상하중학교 · 중학교
• 1403m · 신갈고등학교 · 고등학교

버스

• 202m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241, N1
• 214m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241
• 365m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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