수원지법 2013타경45166-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-08-16 경매접수
2. 13-08-19 경매개시결정
3. 13-11-05 배당요구종기
4. 14-02-28 3차 매각기일 · 최저가 4억 2532만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

307.65㎡ (93.1평)

제시외면적

없음

보증금

4253만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2014만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

동백중앙로

건물 · 대지권

건물

307.65㎡ (93.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 849-2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백역" 북측 인근에 위치하는 씨티프라자로서<br />부근은 유사규모의 상가건물이 밀집하고 대로 건너편으로는 대단위 아파트단지 및 단독<br />주택, 공원 등이 형성되어 있으며, 상업적 성숙도는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 자유로우며 인근에 버스정류장 및 용인경전철(동백역)이 소재하<br />는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 건물 중 2층 201호로서<br />외벽 : 화강석버너구이 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감등.<br />창호 : 알루미늄새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

201호 : 가격시점 현재 영업중단 상태이며 음식점인테리어 되어 있음.(현황사진 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차장설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상가 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 대로와 접하고 남동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접함), 소로1류(폭10m-12m)<br />(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 191, 201호 (동백동,씨티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 2013.6.30경 퇴거하여 현재는 공실상태임(옆가게 `해선당` 주인의 진술) - `고기 King`이란 음식점 간판만 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-28 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 191, 201호 (동백동,씨티프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 근린생활시설 지하3층 1102.97㎡ 지하3층 196.09㎡ 지하2층 1170.65㎡ 지하2층 121.76㎡ 지하1층 1144.22㎡ 지하1층 192.64㎡ 1층 892.2㎡ 2층 368.93㎡ 2층 523.27㎡ 3층 170.03㎡ 3층 722.17㎡ 4층 799.49㎡ 5층 799.49㎡ 6층 606.12㎡ 6층 193.37㎡ 7층 799.49㎡ 8층 799.49㎡ 9층 799.49㎡ 철근콘크리트조 307.65㎡

당사자

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행) 외 1

채무자

홍현주

소유자

홍현주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 484m · 석성초등학교 · 초등학교
• 711m · 초당중학교 · 중학교
• 813m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1097m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1103m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1257m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1261m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1440m · 동백고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 동백역.성산마을서해그랑블 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 164m · 동백역 · M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 166m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 68
• 180m · 동백역3번출구 · 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 200m · 동백역.용인세브란스병원 · 390, 68, N1, 용인A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 191, 201호 (동백동,씨티프라자)

감정가

8억 6800만

최저가

4억 2532만 (49%)

건물면적

307.65㎡ (93.1평)

기일

14-02-28

등기부현황

등기 기재 없음