수원지법 2013타경48639-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-03 · 경매접수
2. 13-09-04 · 경매개시결정
3. 13-11-14 · 배당요구종기
4. 14-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

244.46㎡ (73.9평)

제시외면적

없음

보증금

7350만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1600만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

244.46㎡ (73.9평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 1162

당사자

채권자

에이피제1차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

김희상

소유자

김희상

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 보정고등학교 남동측 인근에 위치하는 행원<br />마을 동아솔레시티아파트 132동 13층 1301호로서, 부근은 대규모 아파트단지, 단지 내<br />상가, 각급 학교, 골프장 등으로 형성되어 있는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내 차량출입 가능하고 시내버스정류장 및 보정역이 근거리에 위치하며<br />아파트단지 내 마을버스가 운행중에 있어 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 3월 5일 사용승인된 철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 20층건 내 13층 1301호<br />(계단식, 남동향)로서,<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 외장석재마감<br />내벽: 고급 벽지마감 등<br />바닥: 마루깔기, 장판깔기 등<br />창호: 샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방, 식당, 욕실3, 서재, 드레스실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 발신설비, 열병합 지역난방<br />시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지이고 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측 및 북측으로 폭 약 20m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)<br />접함, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<br /><택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법><br />기호1: 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)접함, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 132동 13층 1301호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

삼성세무서

교부권자

역삼세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

안○○

근저당권자

주식회사제일은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(구상호:주식회사제일은행)

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사한국외환은행

임차인

강○○

채권자

에이피제1차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-15 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 132동 13층 1301호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 20층 아파트 지하층 171.9525㎡ 1층 545.70㎡ 2층 545.70㎡ 3층 545.70㎡ 4층 545.70㎡ 5층 545.70㎡ 6층 545.70㎡ 7층 545.70㎡ 8층 545.70㎡ 9층 545.70㎡ 10층 545.70㎡ 11층 545.70㎡ 12층 545.70㎡ 13층 545.70㎡ 14층 545.70㎡ 15층 545.70㎡ 16층 545.70㎡ 17층 545.70㎡ 18층 545.70㎡ 19층 545.70㎡ 20층 545.70㎡ 철골철근콘크리트조 244.455㎡

주변

학군

• 330m · 보정초등학교
• 367m · 보정고등학교 · 고등학교
• 847m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1031m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1304m · 구성중학교 · 중학교
• 1417m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1446m · 이현중학교 · 중학교

버스

• 354m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 387m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 472m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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