수원지법 2013타경49724-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-09 · 경매접수
2. 13-09-10 · 경매개시결정
3. 13-11-22 · 배당요구종기
4. 16-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8768만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

246.89㎡ (74.7평)

토지면적

826.25㎡ (249.9평)

제시외면적

48.20

보증금

4876만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

시청로102번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 246.89㎡ (74.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

신남동 36-19

호

2층, 2층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOOO 외 3

채무자

조OO 외 6

소유자

이OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 남양동 소재 "화성시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택, 근린상가, 전·답 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2) : 본 건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하<br /> 는바 제반 대중교통이용사정은 보통시 됩니다.<br /><br />기호(3) : 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하<br /> 는바 제반 대중교통이용사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 <br /> 단독주택 건부지로 이용중입니다.<br />기호(3) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 단독주택 건<br /> 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.<br />기호(2) : 서측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.<br />기호(3) : 지적도상 맹지이나, 기호(2) 및 인접필지를 통해 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 경관녹지(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 토석채취<br /> 제한지역, 성장관리권역, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-24<br /> 61) 확인 바랍니다.<br />기호(2),(3) : 계획관리지역,토석채취제한지역,성장관리권역, 하천구역은 재난안전과<br /> 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 토지 기호(1), (2) 지상위에 제시외건물<br /> ㉠목구조 아스팔트슁글지붕(정자) 단층-약 6.8㎡,<br /> ㉡섀시조 아크릴지붕(발코니) 단층-약 13.2㎡,<br /> 이 소재하며 개략적으로 실측하여 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)-철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층(사용승인일 : 2006.11.24)으로<br />외 벽 : 화강석 붙임 마감입니다.<br />창 호 : 하이섀시 창호입니다.<br />기호(나)-철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층(사용승인일 : 2006.11.24)으로<br />외 벽 : 화강석 붙임 마감입니다.<br />창 호 : 하이섀시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)-1층 : 단독주택(방3, 드레스룸, 주방, 거실, 화장실2 등)으로 이용중입니다.<br /> 2층 : 단독주택(드레스룸, 거실, 화장실 등)으로 이용중입니다.<br />기호(나)-1층 : 단독주택(방3, 드레스룸, 주방, 거실, 화장실2 등)으로 이용중입니다.<br /> 2층 : 단독주택(드레스룸, 거실, 화장실 등)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

-부동산표시 목록1)3)5)는 연접되어있음 -부동산표시 목록1)은 지목상 대지이고, 그 현황은 지상에 목록2)의 2층주택이 있는 등 현황일치하며, ‘신남동36-10도, 36-21도, 36-12도로’와 접함. -부동산표시 목록2)는 목록1)지상의 2층주택으로, 그 현황은 1층(148.05㎡), 2층(50.64㎡)에 배경율이 주민등록등재되어 있으나 폐문부재여서 그 점유,임대차관계확인하지 못함. -부동산표시 목록3)은 지목상 대지이고, 그 현황은 지상에 목록4)의 2층 주택이 있는등 현황일치하고, ‘신남동36-21도로’와 접해있음 -부동산표시 목록4)는 목록3)지상의 2층주택으로, 그 현황은 1층(148.05㎡), 2층(50.64㎡)에 소유자 가족이 주민등록등재되었으나 확인당시 일시 집을 봐주는 아줌마1명이 있었고 소유자 가족은 부재중이었고, 성명불상 아줌마의 진술에 따르면 타세입자는 없다고함 -부동산표시 목록5)는 지목상 대지이고, 그 현황은 목록3)과 연접된 상태의 땅으로 목록3)주택을 위한 잔디밭 마당 및 주차장 공간으로 사용중임

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOO

가등기권자

주식회사피앤이힐

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

주OOOOO

가압류권자

주식회사금부

공유자

곽OO

공유자

곽○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

노OO

근저당권자

노○○

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

근저당권자

수원화성오산축산업협동조합

근저당권자

심OO

근저당권자

심○○

근저당권자

주식회사에스에이치자산

소유자

이OO

소유자

이○○

소유자

정OO

소유자

정○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

유치권자

장OO

유치권자

장○○

임차인

배OO

임차인

배○○

임차인

터OOO

임차인

터○○○

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채권자

심○○

채권자

주OOOOO

채권자

주식회사금부

채무자

조OO

채무자

조○○

채무자

조○○

채무자

한OO

채무자

한○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-24 · 경기도 화성시 신남동 36-19 · 대 708㎡
• 16-02-24 · 경기도 화성시 시청로102번길 67-1 (신남동,에이동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 148.05㎡ 단독주택 2층 50.64㎡ 단독주택 제시외-발코니 섀시조 아크릴지붕 13.2㎡ -지하실 철근콘크리트구조 35㎡
• 16-02-24 · 경기도 화성시 신남동 36-12 · 도로 150㎡ (정달순지분 37.5/150)
• 16-02-24 · 경기도 화성시 신남동 36-18 · 도로 203㎡ (정달순 지분 50.75/203)
• 16-02-24 · 경기도 화성시 신남동 36-21 · 도로 90㎡ (이양표 지분 중 1/3)

주변

학군

• 365m · 대양초등학교 · 초등학교
• 686m · 신남초등학교
• 1069m · 동양초등학교 · 초등학교
• 1115m · 신백중학교
• 1164m · 남양중학교 · 중학교
• 1168m · 남양고등학교 · 고등학교
• 1483m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

• 270m · 기산베스트빌 · 400A, 5101, 999, H106
• 300m · 기산베스트빌 · 400A, 5101, 999, H106
• 356m · 현대아파트 · 400A, 999, H106
• 382m · 현대아파트 · 400A, 999, H106
• 403m · 남양읍행정복지센터 · 400A, H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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