와든스톤법원경매

경매· 아파트

수원지법 2013타경50120-1

경기도 용인시 기흥구 사은로 274-22, 106동 3층 302호 (지곡동,자봉마을써니밸리)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 8200만524만/평· 감정가 2억 6000만 (70%)

담당계3계(031)210-1263(구내:1263)

수원지법 2013타경50120-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 8200만감정가 대비 70%
감정가
2억 6000만
최저 평당가
524만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 9838만 ~ 2억 3532만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
114.86㎡ (34.7평)
제시외면적
없음
보증금
1820만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 5292만
도로명주소
사은로

건물 · 대지권

건물
114.86㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
지곡동 704-22
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 지곡동 소재 "지곡초등학교" 서측에 소재하며 본건<br />주위는 아파트단지, 소규모의 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재된 지역으로 북서측<br />원거리에 한국민속촌이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 20층 중 3층 302호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 프라스틱샷시이중창.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니4 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 소<br />화전설비, 비디오폰설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 북측 왕복 4차선 도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
14-05-20sd2014.05.20 도달
14-05-09sd2014.05.14 도달
14-05-09sd2014.05.14 도달
14-05-09sd2014.05.14 수취인불명
14-05-09sd2014.05.14 도달
14-05-09sd2014.05.14 도달
14-04-09sd2014.04.11 도달
13-09-11sd2013.09.16 도달
13-09-11sd2013.09.16 도달

목록

목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 사은로 274-22, 106동 3층 302호 (지곡동,자봉마을써니밸리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신한캐피탈 주식회사

교부권자 용○○

압류권자 용인시기흥구

채권자 주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자겸소유자 안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-02-24 · 경기도 용인시 기흥구 사은로 274-22, 106동 3층 302호 (지곡동,자봉마을써니밸리) · 철근콘크리트구조 기타지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 603.8632㎡ 2층 602.5732㎡ 3층 602.5732㎡ 4층 602.5732㎡ 5층 602.5732㎡ 6층 596.4132㎡ 7층 596.4132㎡ 8층 596.4132㎡ 9층 596.4132㎡ 10층 596.4132㎡ 11층 596.4132㎡ 12층 596.4132㎡ 13층 596.4132㎡ 14층 596.4132㎡ 15층 596.4132㎡ 16층 596.4132㎡ 17층 596.4132㎡ 18층 596.4132㎡ 19층 596.4132㎡ 20층 596.4132㎡ 철근콘크리트구조 114.8634㎡

당사자

채권자
주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)
채무자
안순례
소유자
안순례

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 797m상하초등학교초등학교
  • 926m소나무 어린이집
  • 984m나곡중학교중학교
  • 1164m상하중학교중학교
  • 1470m나곡초등학교초등학교

버스

  • 337m자봉마을.써니밸리입구10-5, 4101, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 9838만 ~ 2억 3532만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 용인시 기흥구 사은로 274-22, 106동 3층 302호 (지곡동,자봉마을써니밸리)
감정가
2억 6000만
최저가
1억 8200만 (70%)
건물면적
114.86㎡ (34.7평)
기일
14-02-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 9838만 ~ 2억 3532만중간 추정: 2억 1567만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 8200만 × 109~129% = 1억 9838만 ~ 2억 3532만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›용인시 기흥구›2014년

경기도 용인시 기흥구 진행 물건