수원지법 2013타경52188-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-09-25 경매접수
2. 13-09-26 경매개시결정
3. 13-12-09 배당요구종기
4. 14-07-09 1차 매각기일 · 최저가 5억 6966만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.66㎡ (60.1평)

토지면적

210.00㎡ (63.5평)

제시외면적

없음

보증금

5696만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 6000만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

198.66㎡ (60.1평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

중동 901-4

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 정남면 음양리 소재 음지말마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2,4,5: 4필일단의 부정형의 평지로서 공장 및 부속건물의 건부지로 이용중임.<br />기호3:부정형의 평지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약4-5m 도로에 접하며 북동측 진입로로 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-5: 계획관리지역,성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호6: (경량)철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서 <br />벽체: 샌드위치판넬.<br />바닥: 비닐쉬트 마감 등.<br />창호: 하이샷시창호임.<br /><br />기호7 (가): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서<br />-기존부분(1998.12.14사용승인), 증축부분(2000.02.16증축)<br />벽체: 샌드위치판넬.<br />바닥: 에폭시페인팅.<br />창호: 하이샤시창호 <br /><br />기호7 (나): 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인팅.<br />내벽: 세멘몰탈위 페인팅, 벽지마감, 타일마감.<br />바닥: 비닐쉬트, 타일마감.<br />창호: 알미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호6: 공장(사무실 및 숙소)<br />기호7 (가): 공장 및 창고<br />기호7 (나): 화장실 등<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호6: 급배수설비 및 전기보일러에 의한 난방설비 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠철파이프조 천막지붕 단층 창고: 약 234㎡<br />㉡조립식판넬지붕 단층 기계실: 약19.4㎡<br />㉢경량철골조 그라스울판넬 단층 공장: 28㎡<br />㉣조적조 그라스울판넬 단층 공장:25㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 음양리 407-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 699 한국아파트 103동 8층 801호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 364-14 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 364-15 · 토지 · 대지
• 목록 13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 364-23 · 토지 · 대지
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• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 중동 901-4 · 토지 · 단독주택
• 목록 9 · 경기도 용인시 기흥구 중동 901-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1.목록 1에서 5 부동산의 현황 이 부동산은 목록 6,7부동산의 공장건물의 부지인바, 그 중 3부동산은 주변도로에 인접해 있어 공장부지 안에 있는지, 주변도로에 포함되어 있는지의 여부는 측량감정이 필요함. 2.목록 6,7부동산의 현황 목록 6부동산은 조사 당시 사무실로 사용하고 있었고, 목록7부동산은 공부상표시대로 공장 및 사무실로 사용하고 있었음. 3.제시외 건물 목록 7부동산의 옆에 판넬건물 약 7-80평 정도 목록 7부동산의 옆에 철파이프 천막하우스 약 70평 목록 7부동산의 옆에 판넬건물 약 20평 목록 7부동산의 옆에 벽돌조 판넬지붕 약 15평 목록 7부동산에 부착된 판넬보일러서실 약 15평 컨터이너 박스 2개 가스시설 약2-3평 4.기계기구목록 현황 기계기구목록에 기재된 1,2호 기게는 정치욱이 임차사용하고 있고 3호 기계는 건물 밖에 부지안에 있음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 태경포리마

가압류권자

주식회사두봉화학

가압류권자

주식회사수강케미칼

가압류권자

주식회사케이에프앤에이앰씨

가압류권자

주식회사태경포리마

공유자

공○○

공유자

이○○

공유자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

서광주세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

중소기업은행

기타

최고가매수인 이기영

기타

최고가매수인 장순재

기타

최고가매수인 장순현

기타

최고가매수인 장현서

배당요구권자

기술신용보증기금

압류권자

서광주세무서

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

압류권자

화성세무서

임차인

김○○

임차인

유○○(우진테크)

임차인

정○○

임차인

정○○(현성하이텍)

임차인

최○○(두리텍)

임차인

허○○

채권자

기술신용보증기금

채권자

유아이제칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-09 · 경기도 용인시 기흥구 중동 901-4 · 대 210㎡
• 14-07-09 · 경기도 용인시 기흥구 중동 901-4 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 107.46㎡ 2층 78.3㎡ 제시외-테라스 철근콘크리트조 슬래브지붕 3.6㎡ -테라스 철근콘크리트조 슬래브지붕 9.3㎡

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

나철수

소유자

나철수

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 548m · 석성초등학교 · 초등학교
• 596m · 동백초등학교 · 초등학교
• 620m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 882m · 동백고등학교 · 고등학교
• 883m · 용인백현중학교 · 중학교
• 928m · 어정초등학교 · 초등학교
• 971m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1083m · 초당중학교 · 중학교
• 1145m · 동백중학교 · 중학교
• 1215m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1351m · 초당초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 동백도서관 · 65, 용인A01
• 232m · 동백우체국 · 65
• 312m · 동백우체국 · 65, 용인A01
• 381m · 동백한라비발디 · 65, 용인A01
• 397m · 동백소방서.동일하이빌.롯데캐슬 · 390, 5000, 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 용인시 기흥구 중동 901-4

감정가

5억 6966만

최저가

5억 6966만 (100%)

건물면적

198.66㎡ (60.1평)

기일

14-07-09

등기부현황

등기 기재 없음