수원지법 2013타경53501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-02 · 경매접수
2. 13-10-07 · 경매개시결정
3. 13-12-02 · 배당요구종기
4. 14-08-21 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 6907만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2910.00㎡ (880.3평)

제시외면적

없음

보증금

8690만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 9889만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

청마로17번길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

청덕동 42

당사자

채권자

신갈농업협동조합

채무자

강득순

소유자

강득순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 청덕동 소재 " 청덕초등학교 " 북동측 근거리에<br /> 위치하며 인근은 전, 답의 농경지, 임야 및 전원주택, 근린생활시설이 혼재하는<br /> 지역이며 북동측 인근에 집단 분묘지와 남동측 근거리에 골프연습장이 소재합니<br /> 니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)-(4)는 소형 차량접근 가능하고, 남측 근거리에 노선버스 정류장이<br /> 소재하여 대중교통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

ㆍ기호(1) : 평탄한 부정형의 토지로서 "휴경지" 상태입니다.<br /><br /> ㆍ기호(2) : 평탄한 장방형의 토지로서 "도로"입니다.<br /><br /> ㆍ기호(3) : 평탄한 부정형의 토지로서 "휴경지" 상태입니다. <br /><br /> ㆍ기호(4) : 평탄한 부정형의 토지로서 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

ㆍ기호(1) : 남서측으로 노폭 약3-4m의 포장 도로에 접합니다.<br /><br /> ㆍ기호(2) : 노폭 약3-4m의 도로입니다.<br /><br /> ㆍ기호(3) : 서측으로 노폭 약3-4m의 포장 도로에 접합니다.<br /><br /> ㆍ기호(4) : 노폭 약3-4m의 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호(1) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉)<br /> 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. <br /><br /><br /> ㆍ기호(2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉)<br /> 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br /> ㆍ기호(3) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉)<br /> 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br /> ㆍ기호(4) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉)<br /> 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1),(3) 지적경계에 소유자 미상의 제시외 수목이 다수 식재 되어 있<br /> 습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 42 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 42-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 42-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 42-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 88골프연습장 뒤편에 위치하고 있음. - 목록 1,3은 일단지의 전원택지로 개발한 것으로 보이나(석축등을 쌓고 평탄작업 완료함) 현재는 낮대지 상태의 공지임. - 목록 2,4는 목록 3과 연접하여 도로로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

교부권자

용○○

지상권자

신갈농업협동조합

채권자

신갈농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-21 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 42 · 전 940㎡ 제시외-수목 향나무 외 14주
• 14-08-21 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 42-1 · 전 40㎡
• 14-08-21 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 42-2 · 전 1861㎡ 제시외-수목 향나무 외 104주
• 14-08-21 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 42-3 · 전 69㎡

주변

학군

• 720m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 1111m · 청덕중학교 · 중학교
• 1244m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 1433m · 동막초등학교 · 초등학교

버스

• 322m · 물푸레마을4.6단지 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 65
• 447m · 물푸레3.5단지 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 65
• 462m · 청덕아람공원.88CC · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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