수원지법 2013타경61052-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.66㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7412만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

동백중앙로

건물 · 대지권

건물

74.66㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동백동 598-4

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 동백동 소재 동백고등학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 대규모아파트단지, 각급학교, 근린상가 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층 건물중 3층 302호로서,<br />외벽: 화강석마감.<br />내벽: 타일마감 및 세멘몰탈위 페인팅, 인테리어마감.<br />창호: 알미늄샷시<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

학원(논술학원)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전 및 화재탐지설비 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 상업용건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8m도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역,제1종지구단위계획구역( ),소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함),가축사육<br />제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비<br />계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건법><br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5523만 ~ 1억 9007만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 358-12, 3층 302호 (동백동,유타운상가)

감정가

3억

최저가

1억 4700만 (49%)

건물면적

74.66㎡ (22.6평)

기일

14-11-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음