수원지법 2013타경61120-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-13 · 경매접수
2. 13-11-14 · 경매개시결정
3. 14-01-27 · 배당요구종기
4. 14-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.26㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3552만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

예현로35번길

건물 · 대지권

건물

84.26㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서천동 705

호

20층

당사자

채권자

주식회사신한저축은행

채무자

정근호

소유자

이정화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 서천초등학교 남서측 인근에 위치하는 예현<br />마을 현대홈타운 105동 4층 401호로서, 부근은 아파트단지, 단지 내 상가, 주택, 근린<br />생활시설, 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내 차량출입 가능하고 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반 교통<br />상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 11월 21일 사용승인된 철근콘크리트조 박공지붕 20층건 내 4층 401호(계단식,<br />남향)로서,<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 발신설비, 지역난방시설 등<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지이고 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 10m의 도로를 통하여 단지에 출입하며 4차선 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)접함, 소로3류(폭 8M 미만)접함, 가축사육제한<br />구역(2013-9-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획<br />법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 705 예현마을현대홈타운 105동 4층 401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

용○○

소유자

이○○

채권자

주식회사신한저축은행

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-13 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 705 예현마을현대홈타운 105동 4층 401호 · 철근콘크리트조 박공지붕 20층아파트 1층 693.678㎡ 2층 693.678㎡ 3층 693.678㎡ 4층 693.678㎡ 5층 684.606㎡ 6층 684.606㎡ 7층 684.606㎡ 8층 684.606㎡ 9층 684.606㎡ 10층 684.606㎡ 11층 684.606㎡ 12층 684.606㎡ 13층 684.606㎡ 14층 684.606㎡ 15층 684.606㎡ 16층 684.606㎡ 17층 684.606㎡ 18층 684.606㎡ 19층 684.606㎡ 20층 684.606㎡ 지층 712.074㎡ 철근콘크리트조 84.257㎡

주변

학군

• 310m · 대선초등학교 · 초등학교
• 398m · 서천초등학교 · 초등학교
• 611m · 율목초등학교 · 초등학교
• 843m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1124m · 영일중학교 · 중학교
• 1132m · 삼성전자 인재개발원
• 1134m · 망포중학교 · 중학교
• 1187m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1204m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1213m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1237m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1305m · 동학중학교 · 중학교

버스

• 174m · 현대홈타운 · 3
• 232m · 대선초.e편한세상영통2차아파트 · 3
• 329m · 현대홈타운.풍림아파트 · 2-1, 3, 7-2
• 337m · 풍림아파트 · 2-1, 61, 7-2
• 377m · 영통뜨란채아파트 · 2-1, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다