수원지법 2013타경62437-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 13-11-19 경매접수
2. 13-11-20 경매개시결정
3. 14-02-05 배당요구종기
4. 14-11-13 4차 매각기일 · 최저가 1억 5778만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.80㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1577만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8704만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

동백3로11번길

건물 · 대지권

건물

46.80㎡ (14.2평) · 상가

대지권

중동 845-6

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백역(에버라인)" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 상업지역내 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 동백역(에버라인) 및 버스정류장이 소재하고 있는 등 인근지역의 교통사정은 비교적 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물중 1층 108호로서, <br />외벽 : 스텐샷시 유리벽 및 돌붙임 마감,<br />내벽 : 스텐샷시 유리벽 및 타일붙임, 벽지·목재 등 인테리어 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 전유부분의 용도는‘일반음식점’으로 기재되어 있으며, 현황사진과 같이‘상호 : 스시진’으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 개설되어 있는 도시계획시설도로 소로1류를 이용하여 차량의 진출입이 이루어지고 있으며, 북서측으로 도시계획시설도로 소로2류, 남서측으로 폭 약 4M 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26), 성장관리권역, 철도보호지구, 택지개발예정지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 33, 1층 108호 (중동,새롬프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 임차인 홍대진(스시진)이 점유하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

용인세무서

근저당권자

최○○

임차인

홍○○(스시진)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-13 · 경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 33, 1층 108호 (중동,새롬프라자) · 경기도 용인시 기흥구 중동 2403-1,2 새롬프라자 철근콘크리트 철근콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설(제1종근린생활시설) 지하2층 1,251.16㎡ 지하1층 1,335.62㎡ 1층 812.20㎡ 2층 876.77㎡ 3층 876.77㎡ 4층 876.77㎡ 5층 876.77㎡ 6층 876.77㎡ 7층 764.69㎡ 8층 652.62㎡ 철근콘크리트 46.80㎡

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

김홍기

소유자

김홍기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 641m · 석성초등학교 · 초등학교
• 678m · 어정초등학교 · 초등학교
• 848m · 초당중학교 · 중학교
• 1087m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1123m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1250m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1319m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1439m · 동백고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 68
• 84m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 189m · 동백역 · M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 230m · 용인세브란스병원 · 77, 용인A01
• 246m · 동백역.성산마을서해그랑블 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 33, 1층 108호 (중동,새롬프라자)

감정가

4억 6000만

최저가

1억 5778만 (34%)

건물면적

46.80㎡ (14.2평)

기일

14-11-13

등기부현황

등기 기재 없음