수원지법 2013타경62468-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

604.00㎡ (182.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4000만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 2000만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

흥덕중앙로

건물 · 대지권

건물

604.00㎡ (182.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

영덕동 1029

호

34층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "석현초교" 북서측 인근에 위치하며, <br />주변은 아파트단지, 근린생활시설, 각 급 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 주변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 중 제21층 제2105호로서,<br /> 외벽: 강화유리 및 화강석 치장붙임 등,<br /> 내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 실내장식 등,<br /> 창호: 페어글라스 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생,급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 지하주차장설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지는 북측으로 노폭 약 30미터 및 동측으로 노폭 약 40미터 내외의 <br />포장도로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접함),중로1류(폭 20M-25M)( )(접함) <br />가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<br /><수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건법>임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 현장조사 시 본건 내부 인테리어시설 되어있으며 본건을 사용중인 임차자가 시설<br /> 한 것으로 구두조사되었으나, 자세한 내용은 경매진행 시 재 확인하시기 바람.<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 14억 8540만 ~ 17억 6120만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 21층 2105호 (영덕동,유-타워)

감정가

20억

최저가

14억 (70%)

건물면적

604.00㎡ (182.7평)

기일

14-09-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음