수원지법 2013타경62895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-21 · 경매접수
2. 13-11-22 · 경매개시결정
3. 14-02-04 · 배당요구종기
4. 16-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5881만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

942.13㎡ (285.0평)

토지면적

1651.00㎡ (499.4평)

제시외면적

없음

보증금

5588만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 8000만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

942.13㎡ (285.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

양감면 847-5

당사자

채권자

송윤열(양도인:엔에스제칠차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)) 외 2

채무자

주식회사신한미트

소유자

주식회사신한미트

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 화성시 양감면 신왕리 소재 "양감면사무소" 북측 원거리에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지방국도변 소규모 공장지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

계획관리지역, 비행안전제2구역, 성장관리권역 내에 소재하며, 세장형의 자체평탄한 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

- 기호(가) : 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로서(사용승인일 : 2008.02.25),<br /> 외벽 : 그라스울판넬 마감<br /> 내벽 : 판넬마감, 시멘트몰타위 페인팅, 벽지붙임, 일부 타일붙임 마감 등<br /> 바닥 : 에폭시 마감, 화강석판제, 일부 타일붙임 마감 등<br /> 창호 : 샷시창호임.<br /> 이용상황 : 1층은 공장, 2층은 사무실 등으로 이용중임.<br /><br />- 기호(나) : 일반철골구조 기타지붕 중2층 건으로서(사용승인일 : 2008.02.25),<br /> 외벽 : 그라스울판넬 마감<br /> 내벽 : 판넬마감 등<br /> 바닥 : 에폭시 및 일부 타일붙임, 장판깔기 마감 등<br /> 창호 : 샷시창호임.<br /> 이용상황 : 1층은 창고, 중2층은 직원숙소(방4개, 거실 및 주방)등으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 및 일부 외산의 냉동냉장설비, 돈부분육가공설비, 실험설비 및 수변전설비 등 공통설비로, 현상 및 관리상태는 보통인 편이며, 본건 기계기구 목록 중 기호 6, 7, 8의 일부 기계기구는 소재불명 또는 확인불명인 것으로 조사되었으니, 경매집행시 참고하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

본건 구축물은 국산의 정화조설비로서, 현상 및 관리상태는 보통인 편임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

---.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 대양리 847-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 대양리 847-5 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.목록1,2부동산 현황 목록1부동산은 목록2부동산 건물부지이고, 목록2부동산은 공장건물임. 이 부동산에 다음과 같은 제시외 건물이 있음. -.목록2부동산 중 나동 건물은 건평을 확장함과 동시에 2층을 증축하였음(정확한 면적은 측량감정이 필요함) -.목록2부동산에 판넬건물 약7평의 증축부분이 있음. 2.기계기구목록에 대하여 -.기계기구목록 장기계 소재여부에 대해서는 조사당시 현장에 있던 임차인 회사 대표이사 변선희와 그 회사 직원인 정훈희의 안내를 받아 조사하였음. -.동 회사 직원의 안내에 따라 목록상에 있는 기계가 현장에 있는 것을 확인하였고, 동기계는 임차인 회사가 사용하고 있다고 동인이 설명함. 다만, 항목별 기계가 기계목록대로 제대로 있는지의 여부는 기계의 전문적인 지식이 필요하므로, 감정인의 감정이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

용인축산협동조합

가압류권자

주식회사오잉크

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권부질권자

인천한마음신용협동조합

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

용인축산업협동조합

배당요구권자

제이아이푸드시스템주식회사

압류권자

화성세무서

유치권자

유○

임차인

주식회사 신한푸드

채권자

송윤열(양도인:엔에스제칠차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행))

채권자

엔에스제칠차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사신한미트

임차인현황

매각공고

• 16-10-12 · 경기도 화성시 양감면 대양리 847-5 · 공장용지 1651㎡
• 16-10-12 · 경기도 화성시 양감면 대양리 847-5 · 가동 일반철골구조 기타지붕 (그라스울판넬(불연판넬)) 2층 공장 1층 594㎡ 2층 288.13㎡ 나동 일반철골구조 기타지붕 (그라스울판넬(불연판넬)) 단층 공장 60㎡ 1~2부동산 공장저당법 제7조 목록 있음 제시외-수변전시설 1 수변전시설 1식㎡ -구축물(정화조 9) 구축물(정화조9) 1식㎡

주변

학군

• 1475m · 양감중학교

버스

• 124m · 대양4리 · 21, 22, H121, H122
• 394m · 신한바이오캠 · H104
• 407m · 신한바이오캠 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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