수원지법 2013타경68985-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-27 · 경매접수
2. 13-12-30 · 경매개시결정
3. 14-03-14 · 배당요구종기
4. 16-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3780만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

331.84㎡ (100.4평)

토지면적

1299.00㎡ (392.9평)

제시외면적

없음

보증금

2378만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

331.84㎡ (100.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

마도면 355-5

호

2층

당사자

채권자

화성제일신용협동조합

채무자

김규언

소유자

홍순식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 해문리 소재 "회롱골마을" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 근교농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 북동측 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나<br />대중교통 여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 완경사의 사다리형 토지로서 평탄하게 조성한 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 또는 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접하며,<br />남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

목록1 내지 목록3 공히<br />보전관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

목록2 및 목록3 지상에 소유자 미상의 주택이 건축 중임.<br />("사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부 상 지목 "임야"이나 현황 주거나지 또는 주택신축부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 2층 주택(목록4) 및<br />철근콘크리트조 기타지붕 2층 주택(목록5)으로서,<br />현황 공사중단된 건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공사중단된 건물임.<br /> (후첨 "사진용지" 참조 바람)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 해문리 355-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 해문리 355-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 마도면 해문리 355-7 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 마도면 해문리 355-6 7동 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 화성시 마도면 해문리 355-7 8동 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-부동산표시 목록1)2)3)은 순차적으로 연접되어 있음 -부동산표시 목록1)은 임야이나, 그 현황은 임목이 제거되고 평탄작업 된 땅으로 택지예정지이며 금해로104번길‘ 및 사실상 도로인 ’355-10번지‘와 접함 -부동산표시 목록2)는 지목상 임야이나, 그 현황은 임목이 제거된 상태이고 그 지상에 제시외 콘크리트조슬라브지붕의 주택형태의 2층건물 1동(바닥, 천정, 벽체공사는 완료되었으나, 미장, 창호공사, 전기, 수도공사는 미완성 상태)이 있고 동 건물의 거주,관리자는 없음, ‘금해로104번길‘ 및 사실상 도로인 ’355-10번지‘와 접하고 도로와 접하는 부분은 주차장시설 공사가 진행되다 중단된 상태임 *제시외 콘크리트조슬라브지붕의 주택형태의 2층건물 1동의 형태: 가로×세로×높이=약 10m× 8m× 7m의 콘크리트조슬라브지붕의 2층 건물로 주택형태임. (1층에서 2층으로 오르는 계단공사가 미완성이고 2층은 1층의 1/2 이하임. 바닥, 천정, 벽체공사는 완료되었으나, 미장, 창호공사, 전기, 수도공사는 미완성 상태), 1층 내부는 3개의 공간(방실)과 화장실1의 공간 있으며, 거주 관리자는 없음 -부동산표시 목록3)은 지목상 임야이나, 그 현황은 임목이 제거된 상태이고 그 지상에 제시외 콘크리트조슬라브지붕의 주택형태의 2층건물 1동(바닥, 천정, 벽체공사는 완료되었으나, 미장, 창호공사, 전기, 수도공사는 미완성 상태)이 있고 동 건물의 거주,관리자는 없음, ‘금해로104번길‘ 및 사실상 도로인 ’355-10번지‘와 접하고 도로와 접하는 부분은 주차장시설 공사가 진행되다 중단된 상태임 *제시외 콘크리트조슬라브지붕의 주택형태의 2층건물 1동의 형태: 가로×세로×높이=약 10m× 8m× 7m의 콘크리트조슬라브지붕의 2층 건물로 주택형태임. (1층에서 2층으로 오르는 계단공사가 미완성이고 2층은 1층의 1/2 이하임. 바닥, 천정, 벽체공사는 완료되었으나, 미장, 창호공사, 전기, 수도공사는 미완성 상태), 1층 내부는 3개의 공간(방실)과 화장실1의 공간 있으며, 거주 관리자는 없음 -각 부동산들의 경계, 면적은 정확한 측량을 요함

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

마○○

가압류권자

한○○

교부권자

부천세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사바우개발

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사 바우개발

소유자

홍○○

지상권자

화성제일신용협동조합

채권자

화성제일신용협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-18 · 경기도 화성시 마도면 해문리 355-5 · 임야 440㎡
• 16-08-18 · 경기도 화성시 마도면 해문리 355-6 · 임야 440㎡
• 16-08-18 · 경기도 화성시 마도면 해문리 355-7 · 임야 419㎡
• 16-08-18 · 경기도 화성시 마도면 해문리 355-6 7동 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 주택 지하층 35㎡ 1층 81.58㎡ 2층 49.34㎡
• 16-08-18 · 경기도 화성시 마도면 해문리 355-7 8동 · 철근콘크리트조 기타지붕 2층 주택 지하층 35㎡ 1층 81.58㎡ 2층 49.34㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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