수원지법 2013타경69056-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-27 · 경매접수
2. 13-12-30 · 경매개시결정
3. 14-03-17 · 배당요구종기
4. 14-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 3742만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

874.78㎡ (264.6평)

제시외면적

없음

보증금

9374만 (최저가의 10%)

청구금액

4430만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

흥덕중앙로

건물 · 대지권

건물

874.78㎡ (264.6평) · 상가

대지권

120

당사자

채권자

(선정당사자)한현성

채무자

주식회사우리아이티기술

소유자

주식회사우리아이티기술

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 영덕동 소재 "흥덕중학교" 남동측 인근에 위치하는 유-타워 제28층 제2812호·제2813호, 제지2층 제비204호·제비205호·제비205-1호·제비206호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제34층 공장(사용승인 : 2011-05-03) 내 제28층 제2812호·제2813호, 제지2층 제비204호·제비205호·제비205-1호·제비206호로서,<br /> ○ 외벽 : 강화유리 및 화강석 치장붙임 등 마감.<br /> ○ 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 타일붙임, 대리석붙임, 자체 인테리어(판넬) 등 마감.<br /> ○ 창호 : 페어글라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 제28층 제2812호, 제2813호 : 사무실로 이용중임.<br />- 제지2층 제비204호, 제비205호, 제비205-1호, 제비206호 : 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 승강기 설비, 중앙공급식 냉난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 지하주자창설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 동측으로 대로 및 중로의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기계기구는 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1029번지상에 위치하는 유-타워 제지2층 제비206호에 소재하는 기계기구로, 기준시점일 현재 현상, 성능, 관리상태는 대체로 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 28층 2812호 (영덕동,유-타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 28층 2813호 (영덕동,유-타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 지2층 비204호 (영덕동,유-타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 지2층 비205호 (영덕동,유-타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 지2층 비205-1호 (영덕동,유-타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 지2층 비206호 (영덕동,유-타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)한현성(금18,531,509원)

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

오릭스캐피탈코리아주식회사

가압류권자

이○○(금25,778,259원)

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

에프아이1403유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

근저당권자

이에이케이제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

(선정당사자)한현성

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단(금49,464,710원)

배당요구권자

근로복지공단(금81,719,480원)

배당요구권자

근로복지공단(금9,243,150원)

배당요구권자

근로복지공단.

배당요구권자

오럭스캐피탈코리아주식회사

배당요구권자

이○○

배당요구권자

장○○

배당요구권자

장소영.

압류권자

국민건강보험공단용인지사

임차인

김○○(엠제이케이)

임차인

이○○(에스이피티)

임차인

진○○(주식회사 제이알)

채권자

(선정당사자)한현성

채무자겸소유자

주식회사우리아이티기술

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-21 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 지2층 비204호 (영덕동,유-타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공장 지4층 2861.35㎡ 지3층 18461.66㎡ 지2층 21634.6㎡ 지1층 15497.26㎡ 1층 8375.01㎡ 2층 6386.99㎡ 3층 1872.66㎡ 4층 2030.11㎡ 5층 2000.8㎡ 6층 2000.8㎡ 7층 2030.11㎡ 8층 2000.8㎡ 9층 2000.8㎡ 10층 2030.11㎡ 11층 2000.8㎡ 12층 2000.8㎡ 13층 2030.11㎡ 14층 2000.8㎡ 15층 2000.8㎡ 16층 2030.11㎡ 17층 2000.8㎡ 18층 2000.8㎡ 19층 2030.11㎡ 20층 2000.8㎡ 21층 2000.8㎡ 22층 2030.11㎡ 23층 2000.8㎡ 24층 2000.8㎡ 25층 2059.54㎡ 26층 1686.82㎡ 27층 1686.82㎡ 28층 2060.62㎡ 29층 2031.95㎡ 30층 2061.26㎡ 31층 2031.95㎡ 32층 2016.56㎡ 33층 1987.25㎡ 34층 1987.25㎡ 철골철근콘크리트조 333.93㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록에 의한 기계,기구목록 있음.
• 14-11-21 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 지2층 비205호 (영덕동,유-타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공장 지4층 2861.35㎡ 지3층 18461.66㎡ 지2층 21634.6㎡ 지1층 15497.26㎡ 1층 8375.01㎡ 2층 6386.99㎡ 3층 1872.66㎡ 4층 2030.11㎡ 5층 2000.8㎡ 6층 2000.8㎡ 7층 2030.11㎡ 8층 2000.8㎡ 9층 2000.8㎡ 10층 2030.11㎡ 11층 2000.8㎡ 12층 2000.8㎡ 13층 2030.11㎡ 14층 2000.8㎡ 15층 2000.8㎡ 16층 2030.11㎡ 17층 2000.8㎡ 18층 2000.8㎡ 19층 2030.11㎡ 20층 2000.8㎡ 21층 2000.8㎡ 22층 2030.11㎡ 23층 2000.8㎡ 24층 2000.8㎡ 25층 2059.54㎡ 26층 1686.82㎡ 27층 1686.82㎡ 28층 2060.62㎡ 29층 2031.95㎡ 30층 2061.26㎡ 31층 2031.95㎡ 32층 2016.56㎡ 33층 1987.25㎡ 34층 1987.25㎡ 철골철근콘크리트조 119.56㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록에 의한 기계,기구목록 있음.
• 14-11-21 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 지2층 비205-1호 (영덕동,유-타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공장 지4층 2861.35㎡ 지3층 18461.66㎡ 지2층 21634.6㎡ 지1층 15497.26㎡ 1층 8375.01㎡ 2층 6386.99㎡ 3층 1872.66㎡ 4층 2030.11㎡ 5층 2000.8㎡ 6층 2000.8㎡ 7층 2030.11㎡ 8층 2000.8㎡ 9층 2000.8㎡ 10층 2030.11㎡ 11층 2000.8㎡ 12층 2000.8㎡ 13층 2030.11㎡ 14층 2000.8㎡ 15층 2000.8㎡ 16층 2030.11㎡ 17층 2000.8㎡ 18층 2000.8㎡ 19층 2030.11㎡ 20층 2000.8㎡ 21층 2000.8㎡ 22층 2030.11㎡ 23층 2000.8㎡ 24층 2000.8㎡ 25층 2059.54㎡ 26층 1686.82㎡ 27층 1686.82㎡ 28층 2060.62㎡ 29층 2031.95㎡ 30층 2061.26㎡ 31층 2031.95㎡ 32층 2016.56㎡ 33층 1987.25㎡ 34층 1987.25㎡ 철골철근콘크리트조 256.49㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록에 의한 기계,기구목록 있음.
• 14-11-21 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 지2층 비206호 (영덕동,유-타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공장 지4층 2861.35㎡ 지3층 18461.66㎡ 지2층 21634.6㎡ 지1층 15497.26㎡ 1층 8375.01㎡ 2층 6386.99㎡ 3층 1872.66㎡ 4층 2030.11㎡ 5층 2000.8㎡ 6층 2000.8㎡ 7층 2030.11㎡ 8층 2000.8㎡ 9층 2000.8㎡ 10층 2030.11㎡ 11층 2000.8㎡ 12층 2000.8㎡ 13층 2030.11㎡ 14층 2000.8㎡ 15층 2000.8㎡ 16층 2030.11㎡ 17층 2000.8㎡ 18층 2000.8㎡ 19층 2030.11㎡ 20층 2000.8㎡ 21층 2000.8㎡ 22층 2030.11㎡ 23층 2000.8㎡ 24층 2000.8㎡ 25층 2059.54㎡ 26층 1686.82㎡ 27층 1686.82㎡ 28층 2060.62㎡ 29층 2031.95㎡ 30층 2061.26㎡ 31층 2031.95㎡ 32층 2016.56㎡ 33층 1987.25㎡ 34층 1987.25㎡ 철골철근콘크리트조 164.80㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록에 의한 기계,기구목록 있음. 제시외-AFC Bonding기 BS-ACF-01 1식 -FOG Bonding기 BS-FOG-2H2SEL 1식 -OCA Lami기 BS-OFA-001 1식 -FOG Lami기 BS-FGA-001 1식 -Punching기 JHP-1 1식 -Press기 SW-900SA 1식 -Auto Clave기 PC-201S 1식 -Screw Air Compressor set LSB-22 1식 -High Pressure Air Compressor LT-116 1식

주변

학군

• 175m · 흥덕중학교 · 중학교
• 254m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 396m · 석현초등학교 · 초등학교
• 718m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 798m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1065m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1099m · 황곡초등학교
• 1392m · 월드어린이집
• 1426m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1430m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1439m · 초롱유치원
• 1459m · 청곡초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55
• 117m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 253m · 흥덕마을14단지 · 34, 34-1
• 257m · 흥덕마을9단지후문 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y9243
• 318m · 흥덕마을14단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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