수원지법 2014타경85-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-01-02 경매접수
2. 14-01-03 경매개시결정
3. 14-04-30 배당요구종기
4. 14-06-20 1차 매각기일 · 최저가 5억 9400만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.36㎡ (31.3평)

제시외면적

없음

보증금

5940만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

금화로108번길

건물 · 대지권

건물

103.36㎡ (31.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

상갈동 124-7

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "경기도박물관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무용건물, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며, 본건서측 근거리에 경부고속도로 "수원IC"가 위치하며 타지역과 연계성등은 무난한 편이며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제101호 외 9개호로서<br />외 벽 : 화강석붙임마감<br />내 벽 : 페인팅 및 벽지 등 고유인테리어 마감<br />창 호 : 스텐 등의 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 각호 공히 근린생활시설로서<br />101호 및 102호는 호별로 독립하여 상가(근린생활시설)로 이용중에 있으며,<br />103호, 104호는 일괄하여 상가(근린생활시설)로, <br />105호, 106호는 일괄하여 상가(근린생활시설)로,<br />107호, 108호는 일괄하여 상가(근린생활시설)로,<br />109호, 110호는 일괄하여 상가(근린생화시설)로 이용 중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비 및 옥외 주자타워설비, 상가 앞 목재데크설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 서측 및 남측으로 로폭 약8미터 및 약4미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(국지도로)(접함), 소로3류(폭8M미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26), 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층 110호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층 108호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층 109호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 103와 104호, 105호와 106호, 107호와 108호, 109호와 110호 각 호수는 2개 호수를 구분없이 벽을 헐어서 한 필지의 부동산으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

안산세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

군자농업협동조합

근저당권자

이○○

배당요구권자

오○○

압류권자

용인시기흥구

유치권자

김○○

임차인

권○○

임차인

권○○(또봉이통닭)

임차인

김○○

임차인

김○○(우리돼지)

임차인

오○○(탕가네생고기김치찌개)

임차인

이○○(블루앤아이)

임차인

이○○(블루앤아이)

임차인

탁○○

임차인

한○○(辛의정부부대찌개)

임차인

황○○

전세권자

오○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-20 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층 105호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설,제2종근린생활시설 지하1층 800.26㎡ 1층 628.19㎡ 2층 630.92㎡ 3층 579.24㎡ 4층 528.14㎡ 일반철골구조 51.68㎡
• 14-06-20 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층 106호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설,제2종근린생활시설 지하1층 800.26㎡ 1층 628.19㎡ 2층 630.92㎡ 3층 579.24㎡ 4층 528.14㎡ 일반철골구조 51.68㎡

당사자

채권자

김경자

채무자

송지훈

소유자

송지훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 270m · 상갈중학교 · 중학교
• 401m · 보라초등학교 · 초등학교
• 561m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 606m · 루터대학교 · 대학교
• 618m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 696m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1163m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1255m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1328m · 초롱유치원
• 1342m · 용인시 기흥 평생학습관
• 1386m · 월드어린이집
• 1474m · 한얼초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 경기도박물관.금화마을입구 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99
• 84m · 경기도박물관 · 116-3
• 93m · 경기도박물관정문.금화마을입구 · 94
• 234m · 수원신갈IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 1551, 1551B, 1552, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5001A, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8201, 8204, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5438, M5532, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 248m · 경기도박물관입구 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층 105호

감정가

5억 9400만

최저가

5억 9400만 (100%)

건물면적

103.36㎡ (31.3평)

기일

14-06-20

등기부현황

등기 기재 없음