수원지법 2014타경1484-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-09 · 경매접수
2. 14-01-10 · 경매개시결정
3. 14-03-24 · 배당요구종기
4. 14-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2750만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.25㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

2275만 (최저가의 10%)

청구금액

6440만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

도로명주소

강남동로

건물 · 대지권

건물

123.25㎡ (37.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상하동 630

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

이명자

소유자

이명자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

는본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 경전철(에버라인) “지석역” 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철역(지석역)이 소재하는 바, 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 제6층 제603호로서,<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br /> 창 호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4개, 거실, 주방/식당, 욕실, 드레스룸 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 지역난방 설비, 위생 및 급·배수 설비, 옥내소화전 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 등고 평탄한 부정형의 남하향 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 외곽으로 중로 및 소로와 단지 내 도로가 연계되어 있으며, 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26), 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 128, 901동 6층 603호 (상하동,강남마을한라비발디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물은 채무자겸소유자 이명자(세대주:배우자 김교래)세대가 거주하고 있음. - 전입된 김창호세대는 이미 전출한 세대임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

용○○○

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

김○○

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-28 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 128, 901동 6층 603호 (상하동,강남마을한라비발디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층아파트 1층 637.88㎡ 2층 620.6㎡ 3층 620.6㎡ 4층 620.6㎡ 5층 620.6㎡ 6층 620.6㎡ 7층 620.6㎡ 8층 620.6㎡ 9층 620.6㎡ 10층 620.6㎡ 11층 620.6㎡ 12층 620.6㎡ 13층 620.6㎡ 14층 620.6㎡ 15층 620.6㎡ 16층 620.6㎡ 17층 620.6㎡ 18층 620.6㎡ 19층 620.6㎡ 20층 620.6㎡ 21층 620.6㎡ 22층 620.6㎡ 23층 620.6㎡ 24층 310.3㎡ 25층 310.3㎡ 철근콘크리트조 123.25㎡

주변

학군

• 322m · 용인강남학교
• 561m · 강남대학교 · 대학교
• 572m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 612m · 지석초등학교 · 초등학교
• 670m · 성지고등학교 · 고등학교
• 817m · 성지초등학교 · 초등학교
• 861m · 성지중학교 · 중학교
• 889m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1451m · 한얼초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 어정풍림아파트.강남마을9단지 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4
• 235m · 어정풍림아파트.강남마을9단지 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4
• 366m · 갈천마을 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4
• 368m · 갈천마을.주공아파트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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