수원지법 2014타경2234-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-01-14 경매접수
2. 14-01-15 경매개시결정
3. 14-04-04 배당요구종기
4. 14-11-18 4차 매각기일 · 최저가 1억 4347만 (34%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

63.00㎡ (19.1평)

토지면적

512.40㎡ (155.0평)

제시외면적

없음

보증금

1434만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4240만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

동백8로131번길

건물 · 대지권

건물

63.00㎡ (19.1평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

동백동 16-4

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 ‘백현마을주공9단지아파트’동측 인근<br />에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원, 단독주택,<br />주거나지, 농지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하여 간선도로<br />이용 및 대중교통 이용상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지대 내 평탄조성된 부정형지로 근린생활시설 건부지로 이용중임. <br />기호(3) : 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 서측 및 남측으로 접한 세로(가)의 도로(본건 기호3)를 통하여 출입<br />함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(기호1)에 관정1식 소재하여 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 본건은 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서 <br />외 벽 : 샌드위치판넬마감<br />내 벽 : 샌드위치판넬마감<br />바 닥 : 세멘몰탈마감<br />창 호 : 샷시 창호 임. (사용승인: 2006.09.07)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중(현황 공실)임. (후첨 사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건(기호2)은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서 상 용도 "단독주택"이나 건축물<br />관리대장 상 "제1종근린생활시설(휴게음식점)"(용도변경 2007.01.22)임. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 16-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 16-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 16-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

- 목적물이 개문되어 있어 내부를 확인한바, 거주자는 없는것으로 보임. - 목록 3은 목록 1,2의 진입로임.

부동산표시목록

공유자

민○○

공유자

안○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

근저당권자

경기신용보증재단

압류권자

용인시기흥구

채권자

화성새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-18 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 16-4 · 대 425㎡
• 14-11-18 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 16-4 · 경량철골구조 기타지붕 단독주택 1층 주택 63㎡
• 14-11-18 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 16-6 · 도로 219㎡ (김기중지분 219분의87.4 전부)

당사자

채권자

화성새마을금고

채무자

김기중

소유자

김기중

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 490m · 용인백현중학교 · 중학교
• 712m · 백현초등학교 · 초등학교
• 718m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1003m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1067m · 동백중학교 · 중학교
• 1208m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1355m · 동막초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 동백터널출입(미정차) · 670, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, Y1309
• 491m · 백현중학교 · 390, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 용인시 기흥구 동백동 16-4

감정가

4억 1829만

최저가

1억 4347만 (34%)

건물면적

63.00㎡ (19.1평)

기일

14-11-18

등기부현황

등기 기재 없음