수원지법 2014타경2326-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-01-15 경매접수
2. 14-01-16 경매개시결정
3. 14-03-31 배당요구종기
4. 14-12-10 1차 매각기일 · 최저가 30억 6533만 (97%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2414.50㎡ (730.4평)

제시외면적

없음

보증금

3억 653만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 9110만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

한보라2로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

보라동 222-6

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 4,5,6은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "나산초등학교" 동측 인근에<br />위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 타운하우스, 유아교육원, 임야 등이 소재하는 <br />지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호 1,2,3,7,8은 경기도 용인시 처인구 남동 소재 "은화삼골프장" 북서측 인근에 <br />위치하며, 주위는 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 전원주택지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로<br />보아 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 <br />보아 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

북동측 하향의 완만한 경사를 이루고 있는 부정형 토지로서, 단지 개발을 위한 토<br />목공사가 대체로 완료된 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

인근 도로 대비 서측 하향의 완만한 경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 자체<br />평탄 조성하여 공동주택을 건설중인 상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 서측으로 개설돤 진입도로가 남서측의 외곽 공도와 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호 4,6 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26), 준보전산지, 성장관리권역,<br /> <br />기호 5 : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<br /> (2013-09-26), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,3,7,8 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-28), 준보전산지, 자연<br /> 보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 건축법 <br /> 제2조제1항제11호나목에 다른 도로(도로일부포함),<br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 기호 4 지상에 별첨 사진과 같이 건축면적 각각 약 148㎡의 제시외건물<br />3동이 소재함.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 기호 7,8 토지는 등기부등본상 2013년 10월 4일자로 분할되어 기호 7 토지는<br />면적 163㎡, 기호 8 토지는 면적 246㎡임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 기호 4의 공부상 지목은 임야이나 현황 공동주택을 조성중인 주거용지임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남동 322-50 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 남동 322-57 · 토지
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• 목록 13 · 경기도 용인시 처인구 남동 322-60 · 토지
• 목록 14 · 경기도 용인시 처인구 남동 322-61 · 토지 · 대지
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• 목록 22 · 경기도 용인시 처인구 남동 322-69 · 토지 · 대지
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• 목록 24 · 경기도 용인시 처인구 남동 322-71 · 토지 · 대지
• 목록 25 · 경기도 용인시 처인구 남동 322-57 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남동 322-55 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 222-6 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 222-8 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 222-9 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 남동 322-51 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 남동 322-53 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 남동 322-56 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

목록4의 지목은 임야이나 현황은 대지이며 공사가 중지된 건축물이 있었음. 목록5,6의 현황은 지목과 같음. 목록1은 지목은 대지이나 현황은 나대지 상태임. 목록2는 도로로 이용중임. 목록3은 도로로 이용중이며 지상에 제시외 이동가능한 콘테이너 2개 소재함. 목록7,8은 지목은 대지이나 현황은 나대지 상태임.

부동산표시목록

가등기권자

우○○

가등기권자

중앙산업개발주식회사

가압류권자

경기남부수산업협동조합

가압류권자

남○○

가압류권자

신○○

가압류권자

준건축사사무소주식회사

가처분권자

권○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

남○○

공유자

민○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

중앙산업개발주식회사

공유자

천○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

국민건강보험공단홍천지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

의정부세무서

교부권자

춘천세무서

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

모현농업협동조합

근저당권자

정남농업협동조합

근저당권자

파워텍코리아주식회사(양도인:포곡농업협동조합)

근저당권자

포곡농업협동조합

배당요구권자

이○○

소유자

임○○

압류권자

용○○

압류권자

용인시 기흥구

유치권자

고○○

유치권자

김○○

유치권자

한○○

지상권자

모현농업협동조합

지상권자

정남농업협동조합

지상권자

포곡농업협동조합

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:모현농업협동조합)

채권자

모현농업협동조합

채권자

파워텍코리아주식회사(양도인:농업협동조합자산관리회사(양도인:모현농업협동조합)

채권자

파워텍코리아주식회사(양도인:포곡농업협동조합)

채권자

포곡농업협동조합

채무자

김○○

채무자겸소유자

권○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-10 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 222-6 · 임야 2330㎡
• 14-12-10 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 222-8 · 도로 258㎡ (권혁민 지분 4400분의1100 전부)
• 14-12-10 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 222-9 · 도로 40㎡ (권혁민 지분 2분의1 전부)

당사자

채권자

김랑단 외 6

채무자

김경순 외 3

소유자

임만덕 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 397m · 보라고등학교 · 고등학교
• 445m · 나산초등학교 · 초등학교
• 505m · 보라중학교 · 중학교
• 689m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 890m · 한일초등학교 · 초등학교
• 962m · 나곡중학교 · 중학교
• 1139m · 공세초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 한보라마을4단지 · 88, 88-1
• 182m · 한보라마을2단지 · 88, 88-1
• 234m · 한보라마을3.5단지 · 88, 88-1
• 265m · 한보라마을3.5단지 · 88, 88-1
• 453m · 한보라마을1단지.보라해링턴플레이스 · 88, 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 용인시 기흥구 보라동 222-6

감정가

31억 5714만

최저가

30억 6533만 (97%)

기일

14-12-10

등기부현황

등기 기재 없음