수원지법 2014타경2845-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-01-16 경매접수
2. 14-01-22 경매개시결정
3. 14-04-09 배당요구종기
4. 14-08-26 3차 매각기일 · 최저가 2억 7587만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.32㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

2758만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4198만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

53.32㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 676-1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "동천터널" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 전원주택 및 단독주택, 소규모공장 및 창고, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 거리 및 운행횟수 등을 고려한 대중교통사정은 약간 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 부정형 완경사지로서 콘크리트 포장도로임.<br />기호 2: 부정형 평지로서 주거나지 상태이며 남서측 인접지 경계상에 높이 약 1.5-2미터<br /> 의 옹벽이 설치되어 있음.<br />기호 3: 가장형 평지로서 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3 공히 자연녹지지역,자연경관지구 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1은 공부상 지목이 전이나 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 용인경전철 "어정역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건 내 1층 에이 107호로서,<br />외벽: 치장석 마감.<br />내벽: 인테리어 마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(휴대폰 대리점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화설비, 상하수도설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

10필 일단의 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 일단지 남측으로 중로인 포장도로 및 서측으로 소로의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

676-1: 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함),소로3류(폭 8M <br /> 미만)(접함) 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.<br /> <br />673,807-5: 제2종일반주거지역,중로1류(폭 20M-25M)(접함) 가축사육제한구역(2013-09-26<br /> )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />673-1,677-4,807-1: 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구 <br /> 역<학교보건법>임. <br /> <br />674-1: 제2종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함) 가축 <br /> 사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<<br /> 수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />674-6,675-1,807-2: 제2종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접함) 가축사육제한구역(<br /> 2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<<br /> 수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br /><br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천동 602-7 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 동천동 602-9 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 동천동 602-11 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 중동 676-1 라비스타 1층 에이107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

용인축산업협동조합

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

수지농업협동조합

압류권자

용인시수지구

임차인

박○○

지상권자

수지농업협동조합

채권자

동산종합건설주식회사(양도인:수지신용협동조합)

채권자

수지신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-26 · 경기도 용인시 기흥구 중동 676-1 라비스타 1층 에이107호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설 지2층 2970.78㎡ 지1층 3379.91㎡ 1층 2542.87㎡ 2층 2237.41㎡ 3층 1616.89㎡ 4층 1520.31㎡ 5층 1337.20㎡ 옥탑 164.37㎡ 철근콘크리트조 53.32㎡

당사자

채권자

동산종합건설주식회사(양도인:수지신용협동조합) 외 1

채무자

김홍식

소유자

김홍식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 226m · 어정초등학교 · 초등학교
• 884m · 용인강남학교
• 897m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1104m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1153m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 1219m · 강남대학교 · 대학교
• 1308m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1337m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1415m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1421m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1483m · 성지초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 어정역.어정초교.동백아이파크 · 670
• 112m · 어정역.어정초교.동백아이파크 · 670
• 145m · 어정역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 8165용인
• 257m · 호수공원삼거리(미정차) · 77
• 408m · 어정마을.서희삼정아파트.어정가구단지 · 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 용인시 기흥구 중동 676-1 라비스타 1층 에이107호

감정가

5억 6300만

최저가

2억 7587만 (49%)

건물면적

53.32㎡ (16.1평)

기일

14-08-26

등기부현황

등기 기재 없음